Maison de plain-pied à Pointe-Calumet

NouveautéFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salle à manger
Nouveauté
30 

289 000 $

1| 1
№ Centris 13200264

Description

Rare sur le marché! Propriété abordable entièrement rénovée, située dans un secteur recherché offrant un accès privilégié au Lac des Deux-Montagnes. Vous serez charmé par son emplacement de choix, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des services et des espaces naturels. Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. La propriété a officiellement été confirmée comme étant située à l'extérieur de toute zone inondable, un avantage considérable assurant sécurité et tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.

Points saillants

Année de construction
1949
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Particularités
Accès à l'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pilotis
Système d'égouts
Système BIONEST
Inclus
Stores, rideaux, tringles, luminaires, Base de Lit king, matelas, air climatisé portatif, Électro, tablette.
Exclu
table, meuble, Sofa, Kayak, Génératrice
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3x10.7 P

Salle à manger
1er niveau/RDC
14.7x9.9 P

Salon
1er niveau/RDC
9.4x14.8 P

Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.2x5.2 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x6.2 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
19.4x17.3 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,599 $
Taxes scolaires (2025)
101 $
Total
1,700 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
95,600 $
Bâtiment
104,600 $
Total
200,200 $
Info supplémentaire

Rare opportunité d'acquérir une propriété abordable, rénovée avec soin, située dans un secteur recherché offrant un cadre de vie paisible et un accès privilégié au Lac des Deux-Montagnes. La propriété bénéficie d'un accès au lac, un avantage distinctif permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel recherché.

La résidence a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment :

2024 : remplacement des fenêtres (garantie à vie); 2020 : réfection de la toiture; Vide sanitaire isolé à l'uréthane, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et au confort de la propriété.

La propriété offre également la possibilité d'aménager une 2e chambre, selon les besoins de l'acheteur.

À noter que la propriété a été confirmée comme étant située à l'extérieur de toute zone inondable, un élément important offrant sécurité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Une occasion idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un mode de vie paisible à proximité de l'eau et des services.

Style de vie

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