DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ

Amateurs de sports aquatiques, vous serez comblés par cette propriété située directement au bord de l'eau. Propriété unique ayant fait l'objet de rénovations majeures en 2019, elle se distingue par son style, ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. La luminosité abondante et la vue sur l'eau créent un milieu de vie exceptionnel au quotidien.

REZ-DE-CHAUSSÉE (Plafonds très haut -- plancher radiant en béton poli)

*Entrée, garde-robe, escalier en bois et fer forgé, belle ouverture sur l'aire de vie

*Salon, spacieux, avec fenestration généreuse offrant une vue sur l'eau, poutres apparentes ajoutant chaleur et caractère, porte-patio menant au balcon, salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, idéale pour recevoir famille et invités

Cuisine, nombreuses armoires en mélamine, îlot central fonctionnel, aménagement moderne et convivial, excellente surface de travail et de rangement

*Bureau ou chambre, pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre selon les besoins

*Salle de bain avec installations pour laveuse-sécheuse

ÉTAGE (Plafonds hauts -plancher de béton poli chauffant/radiant)

*Chambre principale, vue sur l'eau, grande pièce lumineuse, garde-robe de bonnes dimensions

*Deuxième, troisième et quatrième chambres, pièces spacieuses, fenestration abondante, garde-robes

Sous-sol(bunker)

*Salle mécanique enclavée, espace dédié aux équipements techniques de la propriété

CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS

*Rénovations majeures réalisées en 2019, ajout d'un nouveau 2e étage, et RDC majeur rénovation *Planchers de béton poli avec chauffage radiant sur deux étages, offrant confort supérieur et durabilité *Volumes impressionnants et fenestration abondante maximisant la lumière naturelle *Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison *Installations septiques conformes pour 4 chambres *Style architectural distinctif mariant modernité et chaleur des matériaux

EXTÉRIEUR

*Grande remise offrant un espace de rangement pratique *Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules *Bord de l'eau privilégié permettant la pratique d'activités nautiques

INFORMATION CADASTRALE Le vendeur déclare que la propriété à vendre, soit le lot 2 127 743, sera vendue conjointement avec le lot 2 127 740.

*Les mesures inscrites dans la description de l'immeuble correspondent aux dimensions et à la superficie totale des deux cadastres vendus conjointement.

Une propriété remarquable où rénovations de qualité, volumes, luminosité et confort s'unissent pour offrir un cadre de vie unique en bord de l'eau.