Quadruplex à Nominingue
2260-2266, Ch. du Tour-du-Lac
3
525 000 $ +TPS/TVQ
2|
1
Description
Au coeur du charmant village de Nominingue, cette propriété à la fois résidentielle et commerciale représente une occasion d'investissement exceptionnelle. En parfaite condition, elle offre un potentiel présent et futur remarquable. Le bâtiment comprend un spacieux local commercial ainsi que trois logements locatifs générant des revenus stables. Située en plein centre du village, à proximité des services, cette propriété se trouve dans une communauté dynamique où l'on retrouve notamment un golf et un fort sentiment d'appartenance. Un emplacement stratégique, parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Centris #21413334
Points saillants
Année de construction
1968
Revenus bruts potentiels
72 132 $
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Revêtements
Acier
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Luminaires, 5 thermopompes et installation permanente de chauffage.
Exclu
Effets personnels, meubles et électroménagers des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,028 $
Taxes scolaires (2025)
380 $
Total
7,408 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
33,600 $
Bâtiment
441,400 $
Total
475,000 $
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial représente également le vendeur.
Style de vie
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