Maison de plain-pied à Nominingue
2801, Ch. des Faucons
31
2|
1
Description
Charmant Chalet en Bois Rond au Bord du Lac Noir Terrain de 4.3 acres, avec 94 pieds en bordure du magnifique et paisible Lac Noir. Ce chalet a conservé son charme rustique. Opportunité de rénover pour en profiter à l'année longue et possibilités d'agrandissement, reconstruction*. Ce chalet est l'endroit idéal pour échapper au stress quotidien et se reconnecter avec la nature. Que vous souhaitiez passer du temps en famille ou entre amis ou en faire la location court terme, ce lieu saura répondre à toutes vos attentes. Centris#18539106
Points saillants
Particularités
Bord de l’eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bord de l’eau, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Privé
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Meubles, électroménagers, décoration et accessoires (cuisine, chambre) et mobilier extérieur
Salon
1er niveau/RDC
9.1x7.7 P
9.1x7.7 P
Coin repas
1er niveau/RDC
4.5x8 P
4.5x8 P
Cuisine
1er niveau/RDC
7.2x7.6 P
7.2x7.6 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.2x9.7 P
8.2x9.7 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.5x8.5 P
9.5x8.5 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
4x5 P
4x5 P
Véranda
1er niveau/RDC
15.1x5.8 P
15.1x5.8 P
Taxes
Taxes municipales (2024)
1 $
Taxes scolaires (2024)
1 $
Total
2 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
1 $
Bâtiment
1 $
Total
2 $
Le prix de vente inclus les taxes (TPS et TVQ) soit 100 021.74$ + taxes.
Reconstruction: *(sous toute réserve d'approbation de la ville et démarches de l'acheteur)
Appréciez ce merveilleux emplacement, avec sa vue magnifique et sa douce tranquillité. Le tout à 2h de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant.
Profitez pleinement des belles saisons dans ce chalet conçu pour être utilisé principalement au printemps, en été et en automne.
Tirez profit de vos absences en effectuant la location de votre chalet puisque la location court terme est permise.
Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur le Lac Noir, parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité. --
À proximité: Le « Ptit train du Nord » Le village de Nominingue avec son golf de 18 trous. Le Mont-Bondy dans la réserve faunique Papineau-Labelle Le Mont-Tremblant pour le ski. Équitation, traîneau à chiens à proximité.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.
Style de vie
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