Maison à étages à Nominingue
60, Ch. de la Pointe-Manitou
27
959 000 $
3|
2|
2376 pc
Description
Située sur la convoitée Pointe-Manitou et au bord du Grand Lac Nominingue, cette belle maison, rénovée au goût du jour, possède 2 étage. Avec 3 chambres, 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, vous serez charmées par sa grande véranda 3 saisons qui offre une intimité et une vue magnifique sur les couchés de soleil du Grand Lac. Profitez pleinement de l'extérieur avec son grand terrain sur lequel on retrouve une serre, un petit poulailler et un cabanon jumelé à un garage simple. Le terrain plat possède deux belles plages de sable et un quai. Le Grand Lac Nominingue et une vaste étendue de 9km de long, parfait pour vos activités nautiques.
Points saillants
Année de construction
1991
Superficie habitable
2376 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Cuisinière au Gaz Bertazini, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, génératrice au gaz propane, serre, poulailler, stores, luminaires, bois de chauffage, quai en section, lit escamotable + armoire chambre second étage, réfrigérateur du sous-sol. Tracteur à gazon, tondeuse à gazon, armoire blanche, armoire de la salle de bain.
Exclu
Meubles et effets personnels des propriétaires, armoire antique chambre des maîtres, souffleuse à essence et souffleuse électrique, table de stainless du sous-sol, table de bois et congélateur situé au sous-sol. Tous les outils dans l'atelier, Kayaks.
Salon
1er niveau/RDC
12.2x14.1 P
Bois
12.2x14.1 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.7x11.2 P
Bois
12.7x11.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.11x8.5 P
Céramique
14.11x8.5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.1x11.9 P
Plancher flottant
10.1x11.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.3x5.11 P
Plancher flottant
11.3x5.11 P
Plancher flottant
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
12x18 P
Plancher flottant
12x18 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.3x14.4 P
Bois
10.3x14.4 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x10.11 P
Bois
10.3x10.11 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8x10.1 P
Céramique
8x10.1 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
15.2x11.1 P
15.2x11.1 P
Cuisinette
Sous-sol
10.7x12.6 P
10.7x12.6 P
Rangement
Sous-sol
19x23.6 P
19x23.6 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,551 $
Taxes scolaires (2025)
510 $
Total
5,061 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
391,800 $
Bâtiment
314,400 $
Total
706,200 $
Rénovations : 2024: Salle de bain refaite en novembre 2023: Génératrice au propane 12kkw et Panneau pour la Génératrice 2020: Salle de bain rez- de-chaussée rénovée 2020: Cuisine refaite 2020: Nouveau foyer au bois à combustion lente 2019: Verrière de 12x18 pieds 2018: Nouveau Foyer au propane 2018: Thermopompe jusqu'à -28 degrés 2018: Puit artésien 2018: Portes et fenêtres
Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de long par 5,5 km de large et possède un périmètre de 36,36 km. Navigable, ce lac est propice à une multitude d'activités nautiques. À moins de 5 minutes de route, vous trouverez commerces, restaurants et autres services, notamment des parcs, des terrains de sport municipaux, et le prestigieux Club et Hôtel du Golf Nominingue.
Style de vie
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