Maison à étages à Nominingue

2234, Rue du Sacré-Coeur

Façade Extérieur Entrée extérieure Façade Cour
32 

449 000 $

14| 4| 4797 pc
№ Centris 26056774

Description

Vendeurs très motivés!!!!! Vendu sous le prix au rôle d'évaluation. Belle grande maison située à Nominingue et près de tous les services. Cette propriété pourrait être convertie en plusieurs logements. Plusieurs travaux ont été fait au fil des ans par les propriétaires actuels. Situé sur un beau grand terrain de plus de 33000 pieds carrés. On y retrouve un garage, une remise ainsi qu'une piscine hors-terre. De plus, le terrain est suffisamment grand pour y construire une autre maison (unifamiliale, duplex ou triplex) selon les informations obtenues du service de l'urbanisme.

Points saillants

Année de construction
1940
Superficie habitable
4797 pc
Piscine
Hors-terre
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Propane, Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires et rideaux. Tous les lits simples du deuxième étage. Tout l'équipement de cuisine incluant réfrigérateur, cuisinière au propane. Mobilier de la salle à manger et du salon du premier étage. Les trois congélateurs du sous-sol ainsi que les deux étagères de métal. Foyer de combustion lente avec le bois entreposé au sous-sol. Foyer au propane dans le logement du bas. Piscine hors terre.
Exclu
Tout le contenu du garage et du hangars. Congélateur vertical au sous-sol. Tapis roulant, vélo stationnaire et rameur au sous-sol. Mobilier cuisine, mobilier de salon du logement des propriétaires. Télévision, ordinateur, imprimante et classeur. Tables de chevet, bibliothèque, deux petits réfrigérateurs. Lit double et lit Queen dans l'appartement des vendeurs. Table du sous-sol et tout le contenu de la salle de méditation : chaises, table de massage et tabouret, etc.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
14.6x14.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
14.5x7.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.5x16.1 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
8.4x7 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x10.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x7.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
18.2x13.8 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.9x8.1 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.9x6.8 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.6x7.6 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
28.6x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8x11.8 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.2x8.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x11.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4.8x11.2 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x13.8 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
6.2x5.7 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
5.4x6.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x8.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x8.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x18 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x12.6 P
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
7.7x12.5 P
Béton
Rangement
Sous-sol
10x9.1 P
Tapis
salle mécanique
Sous-sol
12.3x7.6 P
Béton
Atelier
Sous-sol
10.1x8.8 P
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
12.6x10.2 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
28.6x34.2 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,052 $
Taxes scolaires (2024)
1 $
Total
4,053 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
30,500 $
Bâtiment
445,600 $
Total
476,100 $
Info supplémentaire

Vendeurs motivés . La propriété peut être convertie en multiplex. Il serait nécessaire de demander une dérogation pour rénover et aménager au maximum un triplex dans l'actuelle maison. Il sera permis de construire sur le terrain un triplex, une demande devrait être faite auprès de la municipalité pour vérifier le projet. Aussi À proximité, on retrouve une école primaire, une épicerie, un golf, une pharmacie et de nombreux lacs pour les sports nautiques et baignade, la piste cyclable du Petit Train du Nord, le parc du Renouveau pour le ski de fond et la raquette et une vie communautaire animée. Nominingue est un village des Hautes-Laurentides où il fait bon vivre. Les propriétaires ont fait imperméabiliser la fondation, nouveau drain français avril 2024. La facture des travaux sera remise à l'acheteur. Une visite sera vous démontrer tout le potentiel de cette demeure.

Style de vie

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Sylvie Lacelle Courtier immobilier résidentiel
 

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