Maison à étages à Nominingue

1151, Ch. de l'Aubépine

PrestigeVue d'ensemble Vue sur l'eau Façade Vue d'ensemble Façade
Prestige
41 

839 000 $

4| 3
№ Centris 17842185

Description

Propriété de prestige sur le Grand Lac Nominingue. Spacieuse demeure lumineuse située franc sud directement sur les rives très ensoleillées. Fenestration abondante afin d'admirer la vue. Foyers au bois et poêles au propane créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter vos rencontres conviviales. Terrain nécessitant peu d'entretien. Idéal pour profiter de vos sports favoris d'été et d'hiver. Centris# 17842185

Points saillants

Année de construction
2003
Particularités
Bord de l’eau
Garage
Détaché
Détails
Sous-sol
Rez-de-Jardin totalement aménagé (pas de sous-sol)
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Vue
sur le boisé, Sur l'eau
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Foyer biface au bois, Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Merisier, Bois
Système d'égouts
Écoflo
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, 3 côtés sans voisin, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaiselle, poêle JenAir, luminaires, quais et poêle propane au sous-sol.
Exclu
Effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.9x5.8 P

Cuisine
1er niveau/RDC
9.1x14.8 P

Salle à manger
1er niveau/RDC
14.5x9.2 P

Salon
1er niveau/RDC
15.5x14.2 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.6x14.7 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
10.8x7.10 P

Salle d'eau
1er niveau/RDC
10.3x8.3 P

Salon
2ième étage
12.1x19.11 P

Chambre à coucher
2ième étage
12.11x14.9 P

Chambre à coucher
2ième étage
14x9.2 P

Salle de bains
2ième étage
8.6x9.4 P

Salle familiale
Rez-de-jardin
14.4x22.2 P

Cuisinette
Rez-de-jardin
8.1x15.5 P

Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.9x12.4 P

Salle de bains
Rez-de-jardin
7.11x9.4 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,894 $
Taxes scolaires (2023)
286 $
Total
3,180 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
91,200 $
Bâtiment
328,600 $
Total
419,800 $
Info supplémentaire

Emplacement de choix avec une vue imprenable à vous couper le souffle et un magnifique bord de l'eau au Grand Lac Nominingue, de plus le ruisseau Jourdain borde le flanc droit du terrain.

À 5 minutes de la route 117 À 20 minutes de l'aéroport internationale de Mont-Tremblant À 40 minutes de Tremblant À 1h45 minutes de Montréal

Directement au bord du Grand Lac Nominingue de 9 km de long, 5 km de large et 50 km de circonférence. Idéal pour la pêche sportive avec ces nombreuses espèces (Doré Jaune, Truite grise, achigans à petite bouche, brochet, touladi et maskinongé).

Propice à la baignade et aux sports nautiques.

La municipalité de Nominingue offre plusieurs activités et événements sportifs et culturels à l'année. Plusieurs kilomètres de pistes adaptées pour le vélo, la marche, le ski de fond et la raquette. Le légendaire PETIT TRAIN DU NORD sillonne le village. Sentiers de VTT et skidoo sont à proximité. Au village vous trouverez des commerces de tout genre, des restaurants, des courts de tennis, du golf disque et le Club de Golf Nominingue ainsi qu'un camps de vacances pour les jeunes. Les amoureux du plein air seront charmés.

La location d'une résidence principale ou secondaire pour un court séjour (une semaine et plus) est permise sur l'ensemble du territoire. Cette activité n'autorise aucun affichage permanent.

Style de vie

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David Villeneuve Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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