Terrain à Morin-Heights
Ch. du Village
16
524 000 $ +TPS/TVQ
Description
L'opportunité d'investissement que vous attendiez ! Deux lots vendus ensemble avec zonage commercial & résidentiel multi-familial. Au coeur du village, directement sur le ch. du Village avec une visibilité optimale, mais avec la majestueuse rivière Simon bordant l'autre côté de la propriété. Morin-Heights est un joli village très populaire entouré de montagnes, de forêts & de lacs. Parfait pour un bâtiment commercial pour la location ou pour votre propre entreprise et/ou un bâtiment multi-familial pour générer des revenus. À seulement 10km de St-Sauveur & de l'aut. 15. À proximité de nombreuses activités sportives & culturelles toute l'année.
Points saillants
Topographie
Plat
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Commercial, Résidentiel, Multifamilial
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Coin de rue, Boisé
Vue
Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Aménagement du terrain
Paysager
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Inclus
Rapports de phase I et de phase II, rapport d'analyse de sol pour nouvelle installation septique.
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,395 $
Taxes scolaires (2025)
155 $
Total
2,550 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
391,100 $
Total
391,100 $
Rapports environnementaux de phase I et de phase II complétés (conformes).
Analyse de sol pour nouvelle installation septique complété.
Zone: MIX-1.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité la possibilité si le futur système d'égouts municipal sera disponible pour cette propriété. Aqueduc municipal actuellement disponible.
Bord de l'eau, excellente visibilité, zoné commercial et multi-familial, terrain plat au coeur de ce charmant village qui a connu une expansion récente considérable. Le potentiel est énorme !!
Style de vie
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