Maison de plain-pied à Morin-Heights

95, Rue de l'Inuit

NouveautéPhoto aérienne Photo aérienne Bord de l'eau Extérieur Extérieur
Nouveauté
56 

2 095 000 $

3| 2
№ Centris 15943729

Description

Exceptionnel & extraordinaire! Bungalow de 2010, 3 cac/2+1 sdb sur le Lac-Bouchette. Situé sur un chemin privé, pavé & tranquille, à seulement 2 mins du village de Morin-Heights. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité & la maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires actuels. Grand espace de vie à aire ouverte avec impressionnante cheminée en pierre, vue sur le lac depuis la plupart des pièces, impressionnante véranda grillagée, agencement extrêmement bien conçu sur les deux niveaux. Grand double garage attenant ainsi qu'un deuxième garage détaché, jardins aménagés & magnifique bord de l'eau. Voir l'addenda.

Points saillants

Année de construction
2010
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Maibec, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Vendu en grande partie meublé. Une liste complète des exclusions sera fournie à l'acheteur.
Exclu
Certains meubles, oeuvres d'art et décorations, effets personnels. Une liste complète sera fournie à l'acheteur.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.6x7.4 P
Ardoise
Salon
1er niveau/RDC
22.9x15.5 P
Ardoise
Salle à manger
1er niveau/RDC
22.9x13.8 P
Ardoise
Cuisine
1er niveau/RDC
13.7x13 P
Ardoise
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.6x3.8 P
Ardoise
Salle de lavage
1er niveau/RDC
9.5x6.9 P
Ardoise
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.6x15.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.5x10.5 P
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
14x13 P
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
29.3x17.9 P
Ardoise
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15.7x15.4 P
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
17.9x12.6 P
Bois d'ingénierie
Boudoir
Rez-de-jardin
16.5x10.3 P
Ardoise
Salle de bains
Rez-de-jardin
9.3x9 P
Ardoise
Salle méchanique
Rez-de-jardin
12.4x7.6 P
Béton
Cave à vin
Rez-de-jardin
8.9x4.3 P
Ardoise
Salle de dégustation de vins
Rez-de-jardin
14x5.8 P
Ardoise
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,028 $
Taxes scolaires (2026)
715 $
Total
6,743 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
266,700 $
Bâtiment
795,500 $
Total
1,062,200 $
Info supplémentaire

En arrivant à la propriété, vous saurez immédiatement que vous visitez une maison très spéciale.

Accueilli à l'entrée couverte par deux impressionnantes portes de 8 pieds, vous pénétrez dans le hall fermé qui mène directement vers l'espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant de superbes vues sur l'eau.

À une extrémité se trouve une cheminée en pierre du plancher au plafond et à l'autre, l'attrayante cuisine champêtre avec armoires en bois, comptoirs en quartz, grand îlot central, cuisinière au propane Ilve, magnifique évier en cuivre martelé, garde-manger walk-in et une porte donnant sur la vaste véranda grillagée et le balcon enveloppant.

Les pièces bien dimensionnées aux hauts plafonds offrent amplement d'espace pour recevoir famille et amis, tout en proposant un endroit chaleureux et accueillant pour se détendre et profiter des vues en toute saison.

Également à ce niveau, à l'écart de l'aire de vie principale, se trouve la grande chambre principale où vous pouvez vous réveiller avec la vue sur le lac devant vous. Une salle de bain attenante tout droit sortie d'un magazine de décoration, avec douche et bain séparé, plancher chauffant et dressing 'walk-in' complètent cet espace.

Un accès direct depuis le garage chauffé avec évier et plancher de céramique est également disponible. Profitez aussi de la salle de lavage séparée et d'une pratique salle d'eau pour vos invités.

Au niveau inférieur, l'espace est également conçu pour offrir une vue maximale sur le lac, vous trouverez une spacieuse salle familiale avec foyer au propane et portes donnant sur la terrasse inférieure couverte et pavée, deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec plancher chauffant et un espace pouvant servir de coin invités, salle de sport, bureau ou salle de télévision, ainsi qu'une cave à vin à température contrôlée avec salle de dégustation.

Appréciez les planchers chauffants dans chacune des salles de bain, les plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, l'aspirateur central, le revêtement Maibec, le générateur Generac automatique pour ne jamais être sans électricité, le quai en aluminium et cèdre nouvellement installé (2024) (16' x 10' et 12' x 4') avec plateforme de baignade et marches, le système d'alarme et domotique, le système de haut-parleurs central, un deuxième garage chauffé avec évier et tant d'autres caractéristiques impressionnantes.

C'est seulement lors d'une visite que vous pourrez véritablement apprécier cette maison exceptionnelle.

Style de vie

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