Maison de plain-pied à Morin-Heights

49, Rue Maple Hill

PrestigeSalon Bord de l'eau Extérieur Hall d'entrée/Vestibule Salon
Prestige
51 

1 750 000 $

4| 3
№ Centris 27835077

Description

L'une des adresses les plus prestigieuses de Morin-Heights, située directement en bordure du très convoité Lac Écho. Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac privé, cette propriété d'exception offre des vues à couper le souffle sur le lac & les montagnes environnantes. Entièrement rénovée en 2021 selon les plus hauts standards, cette résidence allie à merveille élégance champêtre & confort moderne. Elle comprend quatre spacieuses chambres à coucher & trois salles de bains soigneusement aménagées. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle & mettent en valeur la beauté du paysage environnant. Voir l'addenda pour plus de détails.

Points saillants

Année de construction
1961
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Vendu meublé.
Exclu
Lit d'enfant victorien, trophée, quelques oeuvres d'art et décorations, effets personnels.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
22x14.7 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.9x12.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.4x10.9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.9x4.8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.2x10.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.2x8.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.8x4.7 P
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
22x13 P
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
35.7x14.7 P
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.5x9.4 P
Béton
Salle de bains
Rez-de-jardin
11.8x8.8 P
Béton
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
5.8x4.8 P
Céramique
Salle méchanique/rangement
Rez-de-jardin
20.5x14.1 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,755 $
Taxes scolaires (2025)
705 $
Total
6,460 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
557,100 $
Bâtiment
491,300 $
Total
1,048,400 $
Info supplémentaire

Cette propriété riveraine, rénovée avec goût, est idéalement située près de l'extrémité d'un paisible cul-de-sac privé, à quelques pas des sentiers de randonnée, de vélo, de raquette et de ski de fond.

Nichée au coeur d'une forêt mature, elle offre un cadre à la fois enchanteur et empreint de tranquillité.

Dès votre entrée, votre regard sera attiré par les vastes fenêtres donnant sur le lac ainsi que par les impressionnantes portes-patio de 10 pieds, qui mettent en valeur des vues à couper le souffle sur le lac Écho. L'aire de vie principale à aire ouverte -- composée d'un salon spacieux, d'une cuisine élégamment rénovée et d'une salle à manger chaleureuse -- a été pensée pour allier confort quotidien et convivialité. Un foyer récemment installé apporte chaleur et ambiance lors des journées hivernales.

Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une vaste véranda moustiquaire, l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la sérénité du paysage.

Un grand balcon donnant sur le lac prolonge le salon, offrant un point de vue privilégié pour admirer le calme environnant.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale avec salle de bains attenante, deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains rénovée avec soin.

Le niveau inférieur propose une grande salle familiale avec entrée extérieure, une quatrième chambre, ainsi qu'une troisième salle de bains rénovée. On y retrouve également un walk-in, une vaste salle mécanique idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage intégré pratique, complétant ce niveau avec sortie au jardin.

L'accès au lac et au quai privé se fait par un charmant sentier boisé, soigneusement aménagé afin de préserver l'environnement naturel.

À seulement quelques minutes du village de Morin-Heights, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux services et à une multitude d'activités en plein air tout au long de l'année.

Faites partie d'une communauté rare et exclusive, unie par un engagement commun à préserver le caractère unique et l'environnement immaculé du lac Écho.

Style de vie

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