Maison de plain-pied à Morin-Heights

17, Rue de l'Excursion

PrestigePhoto aérienne Face arrière Face arrière Façade Façade
Prestige
46 

1 150 000 $

4| 2
№ Centris 24183863

Description

Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac, cette maison offre une expérience inégalée. Avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes et sur le mont de ski Habitant et Morin-heights cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. La luminosité est omniprésente, accentuée par une conception architecturale qui favorise les vues panoramiques depuis chaque pièce. La superbe terrasse extérieure, accessible depuis la salle à manger par les portes-patio surdimensionnées, offre un espace idéal pour se divertir ou simplement profiter du paysage.

Points saillants

Année de construction
2022
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Enviroseptic , Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Hybride
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, rideaux et pôles, stores, bois de chauffage restant, four encastré, plaque de cuisson, 2 supports de télé muraux, frigo
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
14.7x6.10 P
Béton
Salle d'eau
1er niveau/RDC
2.10x7.1 P
Béton
Salon
1er niveau/RDC
16.6x13.11 P
Béton
Salle à manger
1er niveau/RDC
17.9x10 P
Béton
Cuisine
1er niveau/RDC
10.7x17.9 P
Béton
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5x8.6 P
Béton
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15x10.5 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.4x8.11 P
Béton
Salle familiale
Rez-de-jardin
11.7x12.10 P
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.3x10.1 P
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.3x10.1 P
Béton
Salle de bains
Rez-de-jardin
6.9x14.2 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023)
5,990 $
Taxes scolaires (2023)
680 $
Total
6,670 $
Évaluation municipale(2020)
Terrain
84,000 $
Bâtiment
639,400 $
Total
723,400 $
Info supplémentaire

Construite en 2022, cette propriété exquise est idéalement située aux limites de Morin-Heights et de Sainte-Adèle, offrant un accès privilégié à un mode de vie à la fois exclusif et convivial. Orientée plein sud, la cour baignée de lumière offre un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. À l'intérieur, le raffinement se conjugue à la perfection avec le confort moderne. Le plancher radiant sur deux étages et le garage double procurent une chaleur enveloppante, tandis que les comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bains ajoutent une touche d'élégance.

Les caractéristiques haut de gamme abondent, notamment des plafonds de 9 à 12 pieds au rez-de-chaussée, des haut-parleurs intégrés, un poêle à combustion lente, un cellier pouvant accueillir jusqu'à 160 bouteilles et un chauffage central avec thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons.

Les quatre chambres, dont trois disposent de vastes walk-in, offrent un espace de vie luxueux et fonctionnel. La quatrième chambre, pouvant également servir de bureau, offre une polyvalence appréciable pour répondre aux besoins de chacun.

À l'extérieur, aucun détail n'a été négligé. La toiture en tôle, le panneau de génératrice et le grand rangement sous la terrasse témoignent de l'attention portée aux moindres aspects de cette propriété d'exception.

Le terrain soigneusement aménagé offre même la possibilité d'installer une piscine à débordement. Rien n'a été laissé au hasard, offrant ainsi un cadre de vie incomparable dans l'une des régions les plus prisées des Laurentides.

Style de vie

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