Maison à étages à Morin-Heights

450, Ch. du Village

PrestigeSalon Vue sur l'eau Extérieur Extérieur Salon
Prestige
42 

645 000 $

4| 3
№ Centris 24737316

Description

Magnifique maison au bord de la charmante rivière Simon. Spacieuse, bien entretenue, récemment rénovée, orientée plein sud. Grand salon ensoleillé avec foyer et plafond cathédrale donnant sur la rivière. Belle mezzanine. Solarium, veranda, salle familiale, 4 chambres, 3 salles de bain. Profitez de la rivière pour faire de la baignade, du canot et du kayak en été. De nombreuses activités hivernales à votre porte. À proximité des villages de Morin-Heights et St-Sauveur - épiceries, écoles, pharmacies, restaurants, etc.

Points saillants

Particularités
Bord de l’eau
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Granulat (agrégat)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Biofiltre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Table de billard et accessoires, 2 télévisions avec fixations murales, 2 lits simples au sous-sol, table de salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, sommier pour lit dans la chambre en mezzanine.
Exclu
Meubles et effets personnels. Jeu vidéo au sous-sol, chaises extérieures.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6x4.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
38.9x15.8 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
18.7x8.9 P
Bois
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
13.3x11.5 P
Bois
Véranda
1er niveau/RDC
9.1x11.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
18.1x15 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x6.9 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
9x4.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20x16.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.3x8.7 P
Céramique
Mezzanine
2ième étage
19.8x5 P
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
20.5x19.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x7.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x7.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5x4.5 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
29x17 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,028 $
Taxes scolaires (2024)
338 $
Total
2,366 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
52,900 $
Bâtiment
276,100 $
Total
329,000 $
Info supplémentaire

En arrivant dans cette maison au bord de l'eau, vous serez accueillis par un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, une mezzanine et de grandes fenêtres donnant sur la rivière. Au sous-sol vous trouverez une grande salle familiale chaleureuse où vous pourrez vous détendre, regarder la télévision ou accueillir des invités. Il y a également un chaleureux solarium et et une véranda avec une vue sur la rivière.

Une propriété idéale pour les amants de la nature où vous pourrez nager, faire du canot et du kayak à partir de votre propre cour arrière. Sinon, vous pourrez simplement vous détendre sous les nombreux arbres au bord de la rivière. Situé dans un secteur qui offre de nombreuses activités hivernales et tout cela à seulement quelques minutes de la propriété.

Les propriétaires actuels ont investi beaucoup dans la propriété en faisant plusieurs travaux importants entre les années 2022 et 2024. Voir la liste ci-dessous:

  • Sablage et vernissage des planchers
  • Peinture intérieure/extérieure de l'immeuble au complet
  • Rénovation complète de la 2e salle de bain
  • Rénovation complète de la cuisine
  • Rénovation complète du salon arrière.
  • Installation d'un balcon Juliette à l'avant
  • Construction d'un patio avant
  • Remplacement du tuyau entre la maison et la fosse septique
  • Rénovation complète de l'entrée côté droit de la maison
  • Installation d'un nouveau panneau électrique central pour la maison
  • Remplacement la toiture au dessus du salon en éliminant le puits de lumière.
  • Installation de fenêtres au salon.
  • Installation d'un nouveau foyer dans le salon au 1er étage avec cheminée en briques et une tablette

Système septique classé pour 3 chambres.

Style de vie

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