Terrain à Mont-Blanc
Ch. de la Terrasse-du-Golf
21
230 000 $
Description
Magnifique terrain prêt à construire au prestigieux Domaine Ogilvie à Mont-Blanc. Orientation plein sud avec implantation déjà réalisée. Permis de construction approuvé pour maison unifamiliale, plans architecturaux, études de sol, plan septique et puits inclus. Plus de 90 000 $ investis en préparation : chemin d'accès, déboisement sélectif pour implantantion de la maison , murs de soutènement et plateforme deja aménagée. Domaine privé avec accès au lac Rougeaud, plage, tennis, club house et 11 km de sentiers. Intimité exceptionnelle au bout d'une rue cul-de-sac.
Points saillants
Dimensions du terrain
86.89 M x 39.96 M
Superficie dimensions
5870.4 mc
Topographie
En pente, Plat
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Domaine Ogilvie, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé mixte
Vue
Sur la montagne
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
En pente, Plat
Système d'égouts
Aucun
Inclus
Aucune
Exclu
Aucune
Taxes
Taxes municipales (2025)
670 $
Taxes scolaires (2025)
74 $
Total
744 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
138,700 $
Total
138,700 $
Situé dans le Domaine Ogilvie, maisons de prestige, accès au lac Rougeaud et au tennis ainsi qu'au Club House. Chemin en copropriété. Zonage VC-568
Permis de construction déjà délivré par la municipalité pour une maison unifamiliale
- Plans architecturaux complets inclus
- Plan d'implantation réalisé par arpenteur-géomètre
- Études de sol complétées, ainsi que la planification du système septique et du puits artésien
- Rapport environnemental (biologiste) complété
- Travaux majeurs déjà réalisés sur le terrain : déboisement sélectif pour l'implantation de la maison construction du chemin d'accès aménagement avec ponts et murs de soutènement adaptés à la pente préparation d'une plateforme et accès pour le forage du puits (accès pour machinerie lourde déjà prévu)
- Environ 90 000 $ déjà investis en préparation du terrain
- Caractéristiques uniques du lot : domaine privé (environ 12 terrains) emplacement au bout d'une impasse (cul-de-sac) aucune construction possible à l'arrière du futur emplacement de la maison présence d'une bande de terrain commune d'environ 2 000 m² à l'arrière, augmentant la confidentialité et les vues
- Style de vie : accès notarié aux installations au lac à environ de 250 m de plage accès aux baignade, kayaks et embarcations terrains de tennis
****11km de sentiers banalisés en pleine nature.Unique et privé! Le meilleur des Laurentides à découvrir dès maintenant est ici.
Style de vie
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