Maison de plain-pied à Mirabel

17265, Rue du Mistral

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Vue d'ensemble Salle à manger
29 

639 000 $

4| 2
№ Centris 23137347

Description

Située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel, cette propriété nichée au coeur d'un secteur tranquille et familial. Cette magnifique propriété plain-pied a tout pour plaire. 2+2 CAC, 2 SDB, thermopompe,s-sol fini. Un emplacement exceptionnelle,à quelques pas de tous les services essentiels:des espaces de vie lumineux et un aménagement fonctionnel. Elle dispose d'un grand garage attaché sur un beau terrain de 5742 pi² en plus d'avoir aucun voisin arrière. Localisation idéale à proximité des écoles, parcs, Outlets et des grands axes routiers. Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Points saillants

Année de construction
2000
Détails
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), réservoir d'eau chaude, thermo pompe mural *le tout en bonne état de fonctionnement mais donné sans garantie légale*
Exclu
Set de balancoire, set de poulies (Gym) dans la cac du s-sol, rideaux, électros ménagers
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.8x4.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.2x11.2 P
Parqueterie
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x10.6 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
10.3x9.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.2x11.7 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x10.8 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.4x10 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5x2.6 P
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
14x10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.3x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x10.4 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
15.8x10.6 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
8.10x7.1 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
14.5x7.2 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
13.6x6.10 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,994 $
Taxes scolaires (2025)
350 $
Total
2,344 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
209,600 $
Bâtiment
325,900 $
Total
535,500 $
Info supplémentaire

Visite libre samedi le 6 juin et dimanche le 7 juin entre 14:00 et 16:00

Bienvenue au 17265 Du Mistral, à Saint-Janvier, Mirabel.

Superbe propriété unifamiliale sans voisin à l'arrière, située dans un secteur paisible et très recherché. Son emplacement privilégié vous offre une proximité à tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, les Outlets de Mirabel ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Cette chaleureuse demeure comprend 2 + 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau à domicile, anciennement conçue comme salle de musique. Celle-ci bénéficie donc d'une insonorisation de qualité, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les propriétaires ont entretenu la propriété avec grand soin au fil des années. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la peinture, la salle de bain du rez-de-chaussée, l'ajout d'une thermopompe, salle de jeux, mur accent de la chambre à coucher principale et porte du walk-in. En plus les propriétaires la garde ultra propre!

Le garage, propre et spacieux, se distingue également par sa deuxième porte donnant directement accès à la cour arrière.

La cour extérieure est idéale pour recevoir famille et amis, que ce soit pour des BBQ estivaux, des rassemblements ou simplement pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Une visite vous convaincra du charme et du potentiel exceptionnel de cette propriété.

Au plaisir de vous la faire découvrir!

Style de vie

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Brigitte Attard Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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