Maison à étages à Mirabel
9535, Rue de la Chouette
30
4|
1
Description
Située au coeur de St-Canut, cette propriété de 2011 offre tout ce qu'une famille recherche : un secteur calme, homogène et à deux pas de toutes les commodités. Directement en face du Parc du Harfang et à distance de marche de la bibliothèque, de l'aréna, de l'école Ste-Anne et des garderies, l'emplacement coche toutes les cases. La maison compte 4 chambres, dont 3 à l'étage et une 4e au sous-sol, parfaite pour un ado, un bureau ou une salle de jeux. L'entretien a toujours été irréprochable par le même propriétaire depuis 2014. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des ans, dont une thermopompe neuve (2025) pour un confort optimal.
Points saillants
Année de construction
2011
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
stores, tringles et rideaux, piscine et accessoires, remise et lave-vaisselle.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8x8.2 P
Céramique
8x8.2 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.6x12.3 P
Plancher flottant
13.6x12.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.9x11.2 P
Plancher flottant
13.9x11.2 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
16.6x9.1 P
Céramique
16.6x9.1 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.5x10.3 P
Céramique
5.5x10.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.2x12 P
Plancher flottant
12.2x12 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.8 P
Plancher flottant
10.2x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x10.1 P
Plancher flottant
12.8x10.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10.6x10.1 P
Céramique
10.6x10.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11x9.7 P
Plancher flottant
11x9.7 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12.8x14.7 P
Plancher flottant
12.8x14.7 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
12x7.5 P
Plancher flottant
12x7.5 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
12.10x9 P
Béton
12.10x9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,059 $
Taxes scolaires (2025)
336 $
Total
2,395 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
171,800 $
Bâtiment
277,700 $
Total
449,500 $
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 9 200 pi², entièrement clôturé, avec une piscine hors-terre, son chauffe-eau neuf, une nouvelle (2025)remise 12 x 16, et un garage pouvant accueillir une voiture. L'entrée est asphaltée et l'ensemble du lot dégage une impression d'espace et de tranquillité.
Une propriété complète, bien située, dans un secteur extrêmement recherché de Mirabel -- idéale pour une famille qui veut simplement s'installer et profiter.
Style de vie
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