Maison à étages à Mirabel
11395, Rue de la Topaze
60
799 900 $
4|
1
Description
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel-en-Haut, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Grand terrain boisé et intime de 16 145 pc avec cour clôturée, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement parfait pour la vie de famille, à proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire, ainsi qu'à quelques minutes des axes routiers, commerces et services essentiels.
Points saillants
Année de construction
2003
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible
Thermostats intelligents, Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Ecoflo
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, climatiseur murale, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, rangement PAX dans la chambre à coucher principale, réfrigérateur et cuisinière 2021, lave-vaisselle de 2024, laveuse et sécheuse de 2019, foyer au propane, miroir de la salle d'eau, cabanon, module de jeux pour enfants extérieur, pergola, dévidoir à boyau d'arrosage.
Exclu
Effets personnels des vendeurs, supports de télévision muraux au rez-de-chaussée et au sous-sol, système d'alarme, cellier.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.8x4.9 P
Céramique
5.8x4.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.9x13.10 P
Bois
15.9x13.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.7x11.0 P
Bois
12.7x11.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16.10x9.9 P
Bois
16.10x9.9 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
8.5x5.8 P
Céramique
8.5x5.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.1x13.2 P
Bois
15.1x13.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x12.10 P
Bois
13.1x12.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x9.7 P
Bois
12.5x9.7 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.0x8.3 P
Céramique
13.0x8.3 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15.0x12.10 P
Plancher flottant
15.0x12.10 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
12.1x9.1 P
Plancher flottant
12.1x9.1 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.8x12.6 P
Plancher flottant
15.8x12.6 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
11.10x8.3 P
Céramique
11.10x8.3 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,124 $
Taxes scolaires (2026)
355 $
Total
2,479 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
218,400 $
Bâtiment
352,300 $
Total
570,700 $
Jolie propriété sur deux étages située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Bien entretenue et améliorée au fil des années, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, 4 chambres à coucher, un bureau, une grande salle familiale ainsi qu'un vaste terrain boisé et intime de 16 145 pieds carrés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon lumineux avec planchers de bois, bibliothèque sur mesure intégrée et foyer au propane
- Cuisine rénovée avec armoires de polyester jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, comptoir-lunch, hotte encastrée et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
- Salle d'eau
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
2E ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec garde-robe et armoire PAX incluse
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
- Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec plancher chauffant, bain autoportant, grande douche vitrée en céramique, vanité avec deux lavabos, comptoir de quartz et rangement aménagé sur mesure
SOUS-SOL
- Escalier en bois franc
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- 4e chambre à coucher
- Bureau indépendant, idéal pour le télétravail
- Espace laveuse-sécheuse
- Fenêtres du sous-sol remplacées en 2025
EXTÉRIEUR
- Grand terrain de 16 145 pieds carrés, boisé, paysagé et clôturé, offrant une belle intimité
- Patio arrière aménagé en 2023 donnant accès à la piscine chauffée
- Pergola installée en 2026 et incluse dans la vente
- Cabanon ajouté en 2025
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, avec suffisamment d'espace pour une roulotte ou un motorisé
SECTEUR
- Située dans un secteur familial et recherché de Mirabel-en-Haut
- À proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire
- À quelques minutes des commerces, épiceries et autres services pratiques
- Accès rapide aux principaux axes routiers
AMÉLIORATIONS
2026 : Installation de la pergola 2025 : Ajout du cabanon 2025 : Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage 2025 : Remplacement de la porte-patio, des fenêtres du sous-sol et de la fenêtre de la salle à manger 2025 : Ajout des comptoirs de quartz et de la hotte encastrée dans la cuisine 2023 : Aménagement du patio arrière 2022 : Remplacement des planchers de bois au 2e étage 2022 : Ajout de la piscine 2022 : Remplacement des gouttières 2021 à 2023 : Remplacement des plinthes électriques 2021 : Remplacement des portes avant et latérale ainsi que de plusieurs fenêtres au rez-de-chaussée et au 2e étage 2021 : Ajout du foyer au propane 2021 : Réfection de l'escalier en bois franc 2021 : Ajout d'éclairage encastré 2021 : Remplacement des armoires de cuisine 2020 : Remplacement des planchers de bois au rez-de-chaussée
Style de vie
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dimanche 04 octobre : 14h à 16h
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