Maison à étages à Mirabel

10385, Rue Albert-Gingras

NouveautéFaçade Façade Bureau Bureau Bureau
Nouveauté
61 

799 000 $

3| 1
№ Centris 13291107

Description

Belle opportunité à Saint-Canut! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher et un magnifique plafond cathédrale qui apporte une luminosité abondante tout en créant une superbe impression de grandeur. Son aire de vie chaleureuse et lumineuse saura vous charmer dès votre arrivée. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant un potentiel exceptionnel : la possibilité de le subdiviser afin d'y construire une seconde propriété. Les vérifications ont déjà été effectuées auprès d'un arpenteur-géomètre et un croquis du projet de subdivision est disponible dans les documents. Une propriété offrant de belles possibilités!

Points saillants

Année de construction
1964
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, frigidaire LG, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, 3 ventilateurs de plafond, stores, pôles de rideau, rideaux, support de télé du salon, 2 commodes de la chambre principale, serrure électronique, camera de surveillance et sonnette (le module de connection devra être pris en charge par l'acheteur), thermostat ecobee, foyer extérieur, 2 cabanons 10x12 et 12x20, corde de bois restant, gazebo avec moustiquaires et toile rigide, réservoir au propane 420L (en location).
Exclu
Étagères du cabanon
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
5.10x16.7 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
5.6x16.7 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x6.11 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
7.8x11.3 P
Vinyle
Salon
1er niveau/RDC
17.2x24.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.10x11.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x8.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x16.1 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.10x16.4 P
Béton
Entrée extérieure
Sous-sol
6.5x10.9 P
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
9.4x6.1 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.0x23.5 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,573 $
Taxes scolaires (2026)
254 $
Total
1,827 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
171,400 $
Bâtiment
225,400 $
Total
396,800 $
Info supplémentaire

Une belle opportunité vous attend dans le secteur de Saint-Canut! Cette charmante propriété se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le magnifique plafond cathédrale qui donne immédiatement une impression de grandeur à l'espace de vie. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper une place de choix et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L'aménagement convivial est parfait pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir vos invités.

La propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un magnifique bureau entouré de fenêtres, offrant un espace baigné de lumière naturelle. Que ce soit pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif, cette pièce saura facilement s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. En plus de vous offrir beaucoup d'espace pour profiter pleinement des belles saisons, il présente une possibilité particulièrement intéressante : celle de subdiviser le terrain afin d'y construire une seconde propriété.

Et ce potentiel ne repose pas uniquement sur une possibilité à explorer! Des vérifications ont déjà été effectuées auprès d'un arpenteur-géomètre concernant le projet de subdivision. Un croquis illustrant la subdivision projetée est également disponible dans les documents afin de vous permettre de mieux visualiser les possibilités qu'offre le terrain. Une occasion à découvrir à Saint-Canut!

Style de vie

Propriétés suggérées

Visite libre
664 000 $ 132, Boul. Montcalm S. Candiac Maison à étages
3| 2| 147.49 mc
№ Centris 14822989
Nouveauté
699 000 $ 8, Rue des Cimes Morin-Heights Maison à étages
3| 2
№ Centris 17675921
Nouveauté
589 000 $ 2268, Rue de la Salamandre Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord) Maison à étages
5| 1
№ Centris 19762954
Nouveauté
549 000 $ 1047, Rue Ronsard Deux-Montagnes (Nord) Maison à étages
4| 1
№ Centris 25099861
Nouveauté
588 900 $ 172, Ch. du Petit-St-Régis S. Saint-Constant Maison à étages
4| 1
№ Centris 27716157
Nouveauté
315 000 $ 82, Rue Charles-De Blois Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine) Maison à étages
5| 1
№ Centris 11689798
MariuszWojcik
Mariusz Wojcik Courtier immobilier résidentiel
MélissaDagenais
Mélissa Dagenais Courtier immobilier résidentiel
MarcHuberdeau
Marc Huberdeau Courtier immobilier résidentiel
 

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 1

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Visite libre
664 000 $ 132, Boul. Montcalm S. Candiac Maison à étages
3| 2| 147.49 mc
№ Centris 14822989
Nouveauté
699 000 $ 8, Rue des Cimes Morin-Heights Maison à étages
3| 2
№ Centris 17675921
Nouveauté
589 000 $ 2268, Rue de la Salamandre Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord) Maison à étages
5| 1
№ Centris 19762954
Nouveauté
549 000 $ 1047, Rue Ronsard Deux-Montagnes (Nord) Maison à étages
4| 1
№ Centris 25099861
Nouveauté
588 900 $ 172, Ch. du Petit-St-Régis S. Saint-Constant Maison à étages
4| 1
№ Centris 27716157
Nouveauté
315 000 $ 82, Rue Charles-De Blois Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine) Maison à étages
5| 1
№ Centris 11689798