Appartement à Mirabel

14415, Rue Roger-Thomas, 415

Photo aérienne Photo aérienne Salle à manger Salon Façade
53 

554 900 $

2| 2| 119.2 mc
№ Centris 16325143

Description

VOIR LA VIDÉO, Superbe condo situé au 4e étage, offrant une luminosité exceptionnelle côté sud-ouest. Plafonds de 9 pi, planchers de béton, foyer au gaz et sortie pour BBQ sur le balcon. Cuisine avec garde-manger walk-in, salle de lavage indépendante et chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Chauffage/climatisation central, chauffe-eau au gaz, balayeuse centrale, immeuble avec ascenseur, caméras, gicleurs, génératrice. Cette unité détient 1 stationnement intérieur avec borne de recharge et extérieur offrant une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 10 min à pied du train de banlieue et de la piste cyclable!

Points saillants

Année de construction
2018
Superficie habitable
119.2 mc
Niveau
4ième étage
Frais de copropriété
454 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Revêtements
Aluminium, Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur la ville
Garage
Espace commun/sous-sol, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Inclus
Lave-vaisselle de marque Maytag, lustres, rideaux, pôles à rideaux et stores. Aspirateur central et acc. Hotte de cuisine. Borne de recharge au garage.
Exclu
Effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
4ième étage
16.5x5 P
Céramique
Salon
4ième étage
15.7x13.10 P
Plancher d'ingénérie
Salle à manger
4ième étage
10.10x12.1 P
Plancher d'ingénérie
Cuisine
4ième étage
14.3x9.2 P
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
11.7x11.11 P
Plancher d'ingénérie
Rangement
4ième étage
7.10x6.1 P
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
5.11x5.10 P
Céramique
Salle de bains
4ième étage
7.10x6.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
4ième étage
12x17.5 P
Plancher d'ingénérie
Penderie (Walk-in)
4ième étage
4.3x7.3 P
Plancher d'ingénérie
Salle de bains
4ième étage
9.10x9.5 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,975 $
Taxes scolaires (2025)
341 $
Total
2,316 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
67,300 $
Bâtiment
463,100 $
Total
530,400 $
Info supplémentaire

À DÉCOUVRIR : Condo haut de gamme situé au quatrième étage, offrant confort, sécurité et qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'entretien exemplaire de l'immeuble, son ambiance sereine et ses installations pensées pour une tranquillité d'esprit absolue.

Ce magnifique condo propose un espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Les plafonds de 9 pieds, les planchers séparateurs de béton, et l'espace à aire ouverte créent un environnement spacieux, moderne et à la fois chaleureux.

Le salon constitue le coeur de l'unité : un foyer au gaz naturel vous offre une ambiance raffinée et conviviale, tandis qu'une sortie pour BBQ au gaz naturel permet de savourer pleinement votre balcon en toute simplicité. Le condo dispose également d'un système de chauffage et climatisation central, assurant un confort optimal en toute saison.

La cuisine, parfaitement fonctionnelle, se distingue par son comptoir de quartz et le garde-manger walk-in, un avantage rare et recherché. La salle de lavage indépendante, la salle de rangement et l'organisation générale de l'espace ont été conçues pour un maximum de praticité au quotidien. La chambre principale propose une atmosphère paisible avec son walk-in aménagé et sa salle de bain attenante, offrant intimité et commodité. Le tout est complété par un système de balayeuse centrale, un chauffe-eau à demande au gaz naturel, ainsi qu'un système électronique Sedna-5 V.2 pour la protection contre les fuites d'eau.

L'immeuble se distingue également par des caractéristiques de sécurité et de qualité rarement égalées :

  • Ascenseur,
  • Interphone adapté aux lignes cellulaires et résidentielles,
  • Cameras de surveillance à l'entrée et dans le garage,
  • Système de gicleurs dans le condo et les aires communes,
  • Génératrice au gaz naturel pour les parties communes, assurant un fonctionnement continu en cas de panne.

Pour votre confort, vous bénéficiez de 1 espace de stationnement intérieur avec borne de recharge et accompagné d'un rangement cadastré, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Ce condo représente l'équilibre parfait entre sécurité, confort, luminosité et qualité de construction. Une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une propriété sans compromis, dans un environnement soigneusement entretenu et structuré pour une vie sereine et sans tracas.

Style de vie

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