Duplex à Lachute
335-337, Rue Sydney
53
2|
1
Description
Duplex offrant une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Le logement #335 comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que le #337 propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le salon du #337 a été converti en chambre, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Le #335 pourrait être disponible rapidement pour l'acheteur, tandis que l'occupation du #337 sera à discuter. Situé dans un cul-de-sac, avec garage détaché et cour partiellement clôturée. À proximité des services, de la 148, 158 et de l'autoroute 50. Beau potentiel!
Points saillants
Année de construction
1955
Revenus bruts potentiels
26 400 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Fibre pressée
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Support à télévision logement 337, caméras extérieures.
Exclu
Logement 335: Petit miroir dans la salle de bain, 2 luminaires de la cuisine, pôles, rideaux, tablettes support salle à manger et tablettes chambre principale. Logement 337: Pôle à rideaux, rideaux, stores.
Cuisine
1er niveau/RDC
11.11 X 15.10 ft irr / 3.63 X 4.83 m irr
11.11 X 15.10 ft irr / 3.63 X 4.83 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
16 X 12 ft irr / 4.88 X 3.66 m irr
16 X 12 ft irr / 4.88 X 3.66 m irr
Salon
1er niveau/RDC
12 X 16.1 ft / 3.66 X 4.90 m
12 X 16.1 ft / 3.66 X 4.90 m
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.7 X 5.11 ft / 2.01 X 1.80 m
Céramique
6.7 X 5.11 ft / 2.01 X 1.80 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.9 X 11.6 ft / 3.58 X 3.51 m
11.9 X 11.6 ft / 3.58 X 3.51 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3 X 12.6 ft irr / 3.43 X 3.81 m irr
11.3 X 12.6 ft irr / 3.43 X 3.81 m irr
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10 X 19.1 ft / 3.61 X 5.82 m
11.10 X 19.1 ft / 3.61 X 5.82 m
Salon
1er niveau/RDC
8.6 X 11.9 ft irr / 2.59 X 3.58 m irr
8.6 X 11.9 ft irr / 2.59 X 3.58 m irr
Salle de bains
2ième étage
8.4 X 6.3 ft / 2.54 X 1.91 m
8.4 X 6.3 ft / 2.54 X 1.91 m
Chambre à coucher
2ième étage
9.6 X 11.10 ft / 2.90 X 3.61 m
Bois
9.6 X 11.10 ft / 2.90 X 3.61 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.11 X 12.9 ft irr / 3.63 X 3.89 m irr
11.11 X 12.9 ft irr / 3.63 X 3.89 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
8.1 X 9.10 ft / 2.46 X 3.00 m
8.1 X 9.10 ft / 2.46 X 3.00 m
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10 X 12.1 ft irr / 3.91 X 3.68 m irr
Bois
12.10 X 12.1 ft irr / 3.91 X 3.68 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.1 X 6.4 ft irr / 2.46 X 1.93 m irr
Céramique
8.1 X 6.4 ft irr / 2.46 X 1.93 m irr
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,881 $
Taxes scolaires (2026)
191 $
Total
3,072 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
81,300 $
Bâtiment
226,200 $
Total
307,500 $
Duplex offrant une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant!
Le logement #335 comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, tandis que le logement #337 propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le salon du #337 a été converti en chambre, l'espace pourrait être aménagé selon vos besoins.
Le logement 335 pourrait être disponible rapidement pour l'acheteur. Pour le logement 337 l'occupation sera à discuter. Situé dans un cul-de-sac, la propriété bénéficie également d'un garage détaché et d'une cour partiellement clôturée.
À proximité de tous les services, de la 148, 158 et autoroute 50. Une propriété à fort potentiel à découvrir!
Style de vie
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