à Lachute
1053-1073, Ch. Laurin
6
435 000 $
1|
1
Description
Propriété à revenu offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Revenus bruts de 40440$ par année. Ce 4plex non conventionnel est divisé en 3 bâtiments distincts. Il est situé dans un quartier paisible, garantissant une vie sereine tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Chaque unité propose un bel espace de vie confortable, parfait pour les locataires. Par ailleurs, chaque logement dispose de places de stationnement, ce qui facilite le quotidien de chacun. Que vous soyez un investisseur avisé ou un propriétaire occupant désireux de générer des revenus supplémentaires, cette propriété à revenu est idéale pour!
Points saillants
Revenus bruts potentiels
40 440 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Thermopompe
Exclu
Biens et meubles des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,621 $
Taxes scolaires (2024)
174 $
Total
2,795 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
67,100 $
Bâtiment
310,200 $
Total
377,300 $
Propriété à revenu offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Revenus bruts de 40440$ par année. Ce 4plex non conventionnel est divisé en 3 bâtiments distincts. Il est situé dans un quartier paisible, garantissant une vie sereine tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Chaque unité propose un bel espace de vie confortable, parfait pour les locataires. Par ailleurs, chaque logement dispose de places de stationnement, ce qui facilite le quotidien de chacun. Que vous soyez un investisseur avisé ou un propriétaire occupant désireux de générer des revenus supplémentaires, cette propriété à revenu est idéale pour!
Le logement du 1063 a été entièrement rénové, il y a environ 7 ans.
Réalisez vos calculs : avec un apport de 20 %, le ratio entre les dépenses et les revenus est déjà avantageux. Ce concept inclut trois bâtiments sur une même parcelle de terrain, vous offrant ainsi une grande flexibilité et un rendement exceptionnel.
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