Maison de plain-pied à Lac-Saguay
38, Ch. du Tour-du-Lac
47
2|
1
Description
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située en bord de lac,sur un terrain enchanteur de 2,4 acres à seulement 1 km de la 117 et de la piste cyclable.Profitez de la proximité avec le sentier de motoneige et de quad.À l'intérieur,une pièce centrale est embellie par un foyer à masse,intégrant un four à pain,qui divise élégamment le salon et la salle à manger,créant une atmosphère chaleureuse.Les plafonds cathédrales et les grandes fenestrations inondent l'espace de lumière naturelle.Située au bout d'un chemin privé pavé,cette propriété arborée et paysagée avec soin offre une vue imprenable sur le lac et une vaste terrasse orientée sud
Points saillants
Année de construction
2007
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Simple largeur
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Foyer de masse, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
2 puits absorbants, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores des fenêtres, le bois de chauffage qu'il y aura sur place au moment de la prise de possession, Canot, balançoire sur roue, quaie, abri tempo, Bacs à jardiner en bois. D'autres inclusions pourraient être négociées avec une Promesse d'achat.
Exclu
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.4x4.7 P
Céramique
8.4x4.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.9x10 P
Céramique
12.9x10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
16x11.6 P
Bois
16x11.6 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
19.6x13.10 P
Bois
19.6x13.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.8x9.11 P
Céramique
9.8x9.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.10x11.10 P
Bois
13.10x11.10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.10x10 P
Bois
13.10x10 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
10.11x13.10 P
Bois
10.11x13.10 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,763 $
Taxes scolaires (2025)
279 $
Total
3,042 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
195,700 $
Bâtiment
371,000 $
Total
566,700 $
Magnifique propriété sur un grand terrain en bordure du Lac Saguay. La maison est dotée d'une superbe pièce servant de bureau avec une grande fenestration donnant sur le lac. L'endroit est rêvé pour quelqu'un travaillant à partir de la maison.
Le terrain est aménagé avec goût et comporte plusieurs arbres matures. Une panoplie d'oiseaux et de mammifères sauvages fréquentent les environs. Vous verrez fréquemment des cerfs, des geais bleus, becs croisés, gros becs, canards, bernaches, ...
L'endroit est parfait pour les amants de nature et à seulement 25 km de Mont-Laurier et sensiblement à la même distance de Rivière-Rouge avec accès à la 117 à environ 1 km de la maison.
Style de vie
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