Maison de plain-pied à Lac-du-Cerf

31, Ch. des Nations

NouveautéFaçade Photo aérienne Photo aérienne Façade Balcon
Nouveauté
36 

657 000 $

2| 1| 148.9 mc
№ Centris 20499436

Description

Magnifique propriété bord de l'eau située sur le réputé lac du Cerf, reconnu parmi les plus beaux lacs du Québec. Offrant une vue spectaculaire sur le plan d'eau, cette propriété a bénéficié de rénovations importantes au rez-de-chaussée, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Très bien entretenue au fil des ans, elle dispose également de fenêtres récentes assurant confort et tranquillité. Le terrain, de belle dimension, propose de nombreux espaces de stationnement. Vous y trouverez un superbe gazebo ainsi qu'une maisonnette polyvalente tous eux en cèdre. Garage attaché équipé d'un chain block avec élévateur, un atout rare. Le rêve !

Points saillants

Année de construction
1991
Superficie habitable
148.9 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
2 Remises
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
2 Remises
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Allée
0 3/4, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, ventilateur de plafond, stores, balayeuse centrale, climatiseur, poêle à bois au sous-sol et au garage, chaine bloc au garage avec pont élévateur, gazebo de tôle extérieur sur la terrasse, four encastré, plaque chauffante, lave-vaiselle, les bacs de jardinage extérieur, les deux remises (valeur de plus de 40 000.00$)
Exclu
Biens meubles et effets personnels des vendeurs
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.3x5.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.3x11.5 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.4x11.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.9x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.3x11.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11.2x28.6 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
7.5x10.2 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4x16 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x8.5 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.4x8.5 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,313 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
2,580 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
127,600 $
Bâtiment
262,200 $
Total
389,800 $
Info supplémentaire

UNE ADRESSE D'EXCEPTION -- BORD DU MAJESTUEUX LAC DU CERF

Laissez-vous séduire par cette propriété unique où chaque détail a été pensé pour magnifier votre expérience au bord de l'eau. Nichée sur les rives du splendide lac du Cerf, reconnu parmi les plus beaux lacs du Québec, cette demeure vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie... elle vous propose un véritable art de vivre.

Dès votre arrivée, le coup d'oeil est saisissant. La vue panoramique sur le lac, à la fois apaisante et grandiose, s'impose comme une oeuvre vivante qui évolue au fil des saisons. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, baigne dans la lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse, invitante, presque enveloppante.

À l'extérieur, le terrain spacieux vous ouvre un monde de possibilités : réceptions, détente, moments en famille... tout y est. Le superbe gazebo en bois signé Cédrerie Meilleur, avec son intérieur entièrement habillé de bois, devient un lieu de prédilection pour savourer les soirées d'été. La maisonnette, également conçue par la même entreprise, ajoute une touche de polyvalence rare -- bureau, atelier, espace invité... à vous de choisir.

Le garage attaché avec chain block et élévateur séduira les amateurs de projets, de mécanique ou simplement ceux qui apprécient les installations bien pensées et fonctionnelles.

Le lac du Cerf, avec ses eaux limpides et son environnement préservé, offre une qualité comparable aux grands lacs emblématiques comme le célèbre lac d'Annecy en France : clarté de l'eau, paysages à couper le souffle et ambiance paisible. Navigable, il est parfait pour le bateau, la baignade, le paddle ou encore la pêche. Ici, chaque journée commence avec le calme de l'eau et se termine dans un décor digne des plus belles cartes postales.

Cette propriété, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, représente une occasion rare d'acquérir un coin de paradis où nature, confort et élégance se rencontrent.

Un lieu où le quotidien devient exceptionnel.

Style de vie

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