Duplex à Lac-des-Écorces
137-137A, Rue St-Joseph
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Description
Opportunité d'investissement clé en main à Val-Barrette! Ce duplex entièrement rénové en 2024 comprend deux logements 3 ½ déjà loués, générant un revenu annuel brut de 15 000 $. L'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations récentes, offrant tranquillité d'esprit et faible entretien pour plusieurs années. Situé dans un secteur paisible, il attire une clientèle stable et assure un excellent rendement locatif. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cette propriété constitue un placement sécuritaire et rentable dans la région des Hautes-Laurentides.
Points saillants
Année de construction
1930
Revenus bruts potentiels
15 060 $
Sous-sol
2', Vide sanitaire
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Luminaire
Exclu
Biens meubles et effets personnels des locataires
Cuisine/Salon
1er niveau/RDC
10.2x18.7 P
Plancher flottant
10.2x18.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x10.1 P
Plancher flottant
13.7x10.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.11x11.5 P
Plancher flottant
14.11x11.5 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
8.11x11.2 P
Plancher flottant
8.11x11.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.1x7 P
Plancher flottant
11.1x7 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.2x10.5 P
Plancher flottant
12.2x10.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.4x7 P
Plancher flottant
8.4x7 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,192 $
Taxes scolaires (2025)
31 $
Total
2,223 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
10,300 $
Bâtiment
77,900 $
Total
88,200 $
Style de vie
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