Triplex à Labelle
53-53B, Rue du Pont
15
485 000 $
3|
1
Description
Triplex idéalement situé au coeur du village, offrant une vue sur la rivière Rouge. Il comprend trois logements : deux 3 ½ et un spacieux 5 ½, parfaits pour investisseurs ou occupants désirant un revenu supplémentaire. La propriété génère aussi des revenus additionnels grâce à des espaces d'entreposages. Vous y trouverez des stationnements couverts, un atout rare dans le secteur. À distance de marche de l'épicerie, des commerces et de tous les services essentiels. Centris# 12442975
Points saillants
Année de construction
1880
Revenus bruts potentiels
34 500 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtements
Vinyle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Abri d'auto
Attaché
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Garage
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Autre, Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Effets des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,498 $
Taxes scolaires (2025)
238 $
Total
4,736 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
45,900 $
Bâtiment
307,500 $
Total
353,400 $
Un nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur et si nécessaire, l'assurance-titre sera également à la charge de l'acheteur.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.
Style de vie
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