Maison de plain-pied à Labelle

10998, Boul. du Curé-Labelle

PrestigeFace arrière Face arrière Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Prestige
21 

650 000 $

5| 2
№ Centris 10129410

Description

Construction 2022 avec une vue plongeante sur la réputée Rivière-Rouge. Accès privé et direct à la rivière. Au fil des saisons, cet emplacement idyllique vous fera vivre des moments inoubliables tout en profitant d'une belle qualité de vie tant recherchée. Conception à aire ouverte et construite avec un style au goût du jour, possibilité jusqu'à 5 chambres à coucher. Centris# 10129410

Points saillants

Année de construction
2022
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Appareils en location
Adoucisseur d'eau
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Foyer au propane (non-connecté), luminaires, balayeuse centrale et accessoires (non-installée), possibilité d'inclure les électroménagers ($)
Exclu
Meubles, effets personnels, rideaux et strores.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.4x5.6 P
Salon 1er niveau/RDC 22.7x19.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x13 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x10.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.9x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x7.8 P
coin lecture 1er niveau/RDC 13.4x8.9 P
Non aménagé - 6 pieds Rez-de-jardin 44x30 P
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 2,275 $
Taxes scolaires (2023) 194 $
Total 2,469 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 75,000 $
Bâtiment 303,600 $
Total 378,600 $
Info supplémentaire

LOCALISATION: - Directement sur les rives de la
Rivière-Rouge
Endroit idéal pour y résider OU faire du télétravail
(internet haute vitesse)

RIVIÈRE-ROUGE: En plein coeur de Labelle, les eaux de la
rivière Rouge se prêtent merveilleusement bien aux amateurs
de canot, paddleboard et de kayak. En aval des chutes, près
de 23 km de voie navigable en eau calme s'offrent à vous.

LABELLE ET SES ENVIRONS: - Accès facile pour tous vos
sports et loisirs d'hiver de même que l'été pour ses
activités de plein air. - A moins de 20 minutes du
centre-ville de Mont-Tremblant (proximité de tous les
services, écoles, restaurants, boutiques etc.) - Tout près
du parc de randonnée de la Montagne verte (accès gratuit)
et à moins de 4 minutes du P'tit train du Nord.

ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR: - Ce terrain vierge pourra être
aménagé à votre goût. Tout y est pour profiter pleinement
de vos journées extérieures: grande galerie pouvant être
aménagée d'un BBQ et ensemble patio pour cuisiner et
déguster vos repas festifs tout en admirant le diaporama.
Beaucoup de potentiel pour finaliser la terrasse sous la
terrasse. Possibilité d'aménager un terrain de volleyball
près de la rivière.

ESPACE DE VIE INTÉRIEUR: - REZ-DE-JARDIN: Spacieuse espace
qui pourra être aménagé à votre goût, possibilité de 4
chambres à coucher, une salle familiale, salle de jeu où il
fera bon se retrouver, une salle de bain et beaucoup
d'espaces de rangement. Portes patios triples. - REZ DE
CHAUSSÉE: Grand espace très lumineux de conception à aire
ouverte (plafond 9 pieds) avec foyer au propane, coiffé de
plafonds cathédraux (18 pieds) au salon et d'une
fenestration spectaculaire. Porte-patio double. La cuisine
est très fonctionnelle (type laboratoire). La salle de bain
est dotée d'une grande douche.

UNE VISITE VOUS CONVAINCRA DE VENIR VOUS INSTALLER DANS
CETTE PRESTIGIEUSE RÉGION DU MONT TREMBLANT!

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier
immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale
Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent
également le vendeur.

Style de vie

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David Villeneuve Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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