Maison à étages à vendre, 85-89, Rue de la Gare, Labelle

Maison à étages à Labelle

85-89, Rue de la Gare

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399 000 $

3| 2

№ Centris 21299768

Description

Très belle propriété incluant un revenu 3 1/2 au 2ieme étage. Situé sur un grand terrain de près de 43 000 pc y est aménagé un garage détaché . Plusieurs possibilités s'offrent à vous, vu l'espace qu'offre cette propriété. À vous de voir ! Centris # 21299768

Points saillants

Année de construction

1905

Garage

Détaché

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier,
Tôle

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Détaché

Foyers-poêles

Poêle à granules, Poêle à bois

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Particularités

Boisé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Topographie

Plat

Fondation

Bloc de béton

Inclus

Luminaires, poêle à bois et poêle aux granules.

Exclu

Meubles, électroménagers et effets personnels (propriétaire et locataire)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension
Salon	2ième étage	3x3 P
Cuisine	2ième étage	3x3 P
Salle de bains	2ième étage	3x3 P
Chambre à coucher	2ième étage	3x3 P
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11.9x8.9 P
Salon	1er niveau/RDC	12.11x11.1 P
Cuisine	1er niveau/RDC	8x14.7 P
Autre	1er niveau/RDC	8.2x14.8 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.8x16.10 P
Salle familiale	1er niveau/RDC	14.7x16.11 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.5x10.10 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.6x12.9 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.6x11.6 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11x14.9 P
Rangement	Sous-sol	13.8x10.10 P
Bureau à domicile	Sous-sol	11.6x8.11 P
Autre	Sous-sol	10.4x11.1 P
Autre	Sous-sol	15.5x26.3 P
Bureau à domicile	Sous-sol	16.8x14 P
Salle d'eau	Sous-sol	7.5x10.9 P
Autre	Sous-sol	14.7x7 P
Bureau à domicile	Sous-sol	11.3x13.11 P
Bureau à domicile	Sous-sol	10.8x10.5 P
Bureau à domicile	Sous-sol	11.1x10.6 P
Bureau à domicile	Sous-sol	11.1x14 P

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2022)	3,278 $
Taxes scolaires (2022)	216 $
Total	3,494 $

Évaluation municipale(2021)
Terrain	43,000 $
Bâtiment	188,600 $
Total	231,600 $

Info supplémentaire

Date et délai de l'occupation: 30 jours et a voir avec le
propriétaire pour le logement du haut.

Il y avait auparavant un usage commercial à cette propriété
(bureau comptable), mais cet usage a été retiré il y a 2
ans. Pour ajouter un usage commercial complémentaire à
l'habitation, un permis serait requis.

La location court séjour est interdite dans cette zone sauf
s'il s'agit d'un établissement de résidence principale.
À noter qu'une modification règlementaire est à venir à ce
sujet et qu'il se pourrait que ce ne soit plus permis
prochainement même pour les résidences principales.

Prendre connaissance des servitudes existantes avec le
courtier inscripteur.