Maison à étages à Labelle

4118, Ch. du Moulin

Façade Spa Cuisine Vue d'ensemble Salon
42 

594 000 $

2| 1
№ Centris 14319604

Description

Située au bord de la Rivière-Rouge bénéficiant d'une plage de sable l'été, cette propriété saura offrir un havre de paix. D'une architecture victorienne, dotée de fabuleuses portes d'entrée doubles de 8 pieds, le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de vie, sous des plafonds de 9 pieds, et il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte, d'un coin salon avec un foyer encastré à combustion lente. Son cachet unique se trouve dans son plancher de bois Cumaru, de son parement de brique au salon et de ses nombreuses fenestrations. À l'étage, 2 chambres à coucher et une possibilité de 2 autres au sous-sol. Location court terme permise

Points saillants

Année de construction
2007
Particularités
Bord de l’eau
Détails
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Spa, hotte d'îlot, stores et pôles à rideaux, luminaires (sauf salle de bain), aspirateur central et accessoires, système d'alarme, quai.
Exclu
Tous les électroménagers, lave-vaisselle, rideaux, luminaire de la salle de bain.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
15.5x12.7 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.11x11.7 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
18.2x14.11 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.2x2.9 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.2x5.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.2x11.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x9.7 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.9x9.7 P
Bois
Boudoir
2ième étage
8x5.7 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
14.8x14.8 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
30x12.11 P
Plancher flottant
Local électrique
Sous-sol
14.11x6.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,893 $
Taxes scolaires (2023)
263 $
Total
3,156 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
38,300 $
Bâtiment
457,500 $
Total
495,800 $
Info supplémentaire

Le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de vie,avec un plancher de bois cumaru extrêmement dur et résistant aux égratignures,des moulures de bois,sous des plafonds de 9 pieds

Sa structure est solide,avec un solage de 10 pouces,des murs isolés à l'uréthane, ainsi qu'un poteau d'une pièce en pin massif,installé en mortaise

Il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte,d'un grand espace de travail avec des comptoirs de bois et de quartz,d'un dosseret de marbre,d'une magnifique hotte et d'un îlot avec accès pour l'entrée de gaz pour une cuisinière

La salle à manger,incluant une belle fenestration,donne accès à un grand balcon pour d'agréables moments à table avec une vue sur la rivière

Toujours à aire ouverte,le salon ayant un mur de parement en brique est aménagé d'un foyer à combustion lente et offre un bel espace de détente avec une bibliothèque encastrée en pin,faite à la main

À l'étage,2 chambres à coucher sont disponibles et la grande chambre des maîtres offre beaucoup de luminosité,ainsi qu'une très grande garde-robe

La salle de bain offre une douche séparée et une baignoire classique autoportante,apportant tout son charme à la pièce. Un coin boudoir ou bureau est aménagé,offrant une magnifique vue sur l'extérieur

Au sous-sol Il est possible d'obtenir 2 autres chambres à coucher,en séparant la grande pièce portant le nom de salle de jeux ou de rangement, et ce à peu de frais en ajoutant un seul mur Une autre pièce est aménagée comme salle familiale et le sous-sol possède une entrée donnant accès à l'extérieur

Son emplacement est enchanteur,la propriété est à une bonne distance de la Rivière-Rouge,sur laquelle vous pouvez admirer le coucher du soleil, accéder pour du canoë et du kayak ou simplement profiter de son bord de l'eau.Le terrain est aménagé par des vivaces,haies de cèdres, d'une clôture et offre intimité assurée

Située à environ 153 kilomètres au Nord-Ouest de Montréal,tout près du Village de Labelle, la propriété se trouve dans un secteur recherché en amont des chutes de la Rivière-Rouge.Ces eaux calmes offrent près de 23 kilomètres de voie navigable pour tout amateur de canoë et du kayak.Il est possible d'avoir accès directement de la cour arrière ou prendre du bon temps sur la plage de sable

Le Village de Labelle est à 4,2 kilomètres,à seulement 5 minutes de voiture, offre tous les services : une épicerie, une station-service, une bibliothèque, des restaurants, le Dôme (Skate Park et/ou patinoire), un parc, une école, un CPE,ainsi que de la piste cyclable du P'tit Train du Nord en plus d'être dans un secteur calme et paisible

La propriété est située à 23 minutes de l'Aéroport International de La Macaza-Mont-Tremblant et à 25 minutes de l'Hôpital de la Rivière-Rouge.

À seulement 20 minutes de la Ville de Tremblant,à 26 minutes du Mont-Blanc(ski-alpin), à 5 minutes des pistes de ski de fond, pistes de VTT et de motoneige,les amateurs de plein air pourront être à proximité des activités

Style de vie

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