à Labelle
8Z, Rue du Camping
21
399 000 $ +TPS/TVQ
Description
Offrez-vous une opportunité d'affaires unique avec cette bâtisse commerciale clé en main, actuellement exploitée en tant que Bistro-pub, un établissement avec un décor chaleureux. Située en bordure de la magnifique rivière Rouge, cette propriété bénéficie d'un emplacement de rêve avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau. L'ensemble comprend le fonds de commerce avec une multitude d'inclusions : pratiquement tout le nécessaire pour continuer l'exploitation de l'établissement est fourni. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou donner une nouvelle vocation au lieu, ce site offre un potentiel incroyable.
Points saillants
Année de construction
1960
Revenus bruts potentiels
2 $
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Particularités
Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Bâtisse, Équipements de restauration et ameublements de restauration (salle à dîner, terrasse, petite cuisine, cuisine, sous-sol), fonds de commerce inclus (Labelle pirate Inc.) , Inventaire, 15 kayaks et rames. (Liste complète disponible sur demande)
Exclu
BANQUETTES NOIR AMOVIBLES, Chauffe terrasse noir, Frigo bière 24''cuisine, OUTILS et matériaux sous-sol, Rampes noir metal sous-sol, Effets personnels
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,257 $
Taxes scolaires (2025)
309 $
Total
4,566 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
41,200 $
Bâtiment
403,500 $
Total
444,700 $
Niché dans le charmant village de Labelle, un secteur prisé pour son ambiance pittoresque, son dynamisme et son attrait touristique. Un endroit parfait pour allier qualité de vie et succès entrepreneurial.
Présentement la propriété est exploitée par LaBelle Pirate. LaBelle Pirate est un charmant petit bistro pub situé à proximité des chutes de la rivière Rouge dans la municipalité de Labelle. La terrasse vous offre une magnifique vue sur les belles plages de Labelle. L'ambiance tropicale de LaBelle Pirate fait vivre une expérience unique où les clients se sentiront en vacances. LaBelle Pirate, est l'endroit idéal pour offrir un repas en famille ou entre amis.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial représente également le vendeur.
Style de vie
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