Terrain à La Minerve
Ch. du Lac-Alphonse
22
1 350 000 $
Description
Une occasion exceptionnelle! Cette propriété de 83,8 acres offre plus de 2 089 pi de frontage sur le lac Alphonse, relié au magnifique lac Labelle. Chemin de 33p de largeur, électricité déjà en place et plusieurs secteurs défrichés. De superbes plateaux offrent des vues panoramiques, tandis que la forêt mixte, les chemins aménagés, le petit camp de chasse et le lac sauvage ajoutent un charme unique. Un site remarquable pour un projet de développement ou la création d'un domaine privé d'exception. Centris#28036274
Points saillants
Topographie
En pente, Plat
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Particularités
Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
En pente, Plat
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,447 $
Taxes scolaires (2025)
378 $
Total
3,825 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
568,100 $
Bâtiment
1 $
Total
568,101 $
Magnifique propriété de 83,8 acres offrant un potentiel de développement exceptionnel dans un secteur recherché de la région de Labelle.
La propriété bénéficie d'un impressionnant frontage de plus de 2 089 pieds sur le lac Alphonse, lequel communique directement avec le réputé lac Labelle, permettant un accès à un vaste plan d'eau navigable.
Le terrain présente plusieurs caractéristiques très recherchées :
Plus de 2 089 pieds de rive sur le lac Alphonse; Possibilité de subdiviser le lot (sous réserve des autorisations des autorités compétentes); Chemin d'environ 33 pieds de largeur déjà aménagé; Ligne électrique déjà installée; Plusieurs secteurs déjà défrichés facilitant l'implantation de constructions; Nombreux plateaux en hauteur offrant des vues panoramiques sur le territoire; Magnifique forêt mixte mature dans la partie arrière; Réseau de chemins aménagés permettant de circuler facilement sur la propriété; Petit camp de chasse déjà en place; Petit lac sauvage situé à l'arrière du terrain.
Une propriété rare qui conviendra autant à un promoteur souhaitant développer un projet de prestige qu'à un acquéreur désirant créer un domaine privé d'exception où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Style de vie
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