Maison de plain-pied à La Minerve
95, Ch. Séguin
28
699 000 $
3|
1
Description
Superbe propriété entièrement rénovée au goût du jour, située sur le lac à la Truite, un lac navigable offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle comprend deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième, une salle de bain complète, un pratique mudroom à l'entrée, ainsi qu'une abondante fenestration permettant de profiter d'une vue imprenable. Une verrière vous permet de savourer l'extérieur en toute saison. Le terrain plat, le quai, le sable doux au bord de l'eau, le grand garage et les nombreuses inclusions en font une opportunité rare. Centris #18041546
Points saillants
Année de construction
1970
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Type Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Potable, Eau du lac
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
4 tabourets de comptoir brun, Lave-vaisselle,cuisinière au gaz, horloge dans la salle à manger, miroir à deux volets avec base en bois dans la cuisine, miroir en haut de l'escalier, poêle au propane, meubles avec panier d'osier dans la salle de lavage, système de pôles et tablettes dans la salle de rangement, quai, chaloupe 14 pieds avec moteur a essence et moteur électrique, pédalo, canot, table de métal et 2 chaises au bord de l'eau
Exclu
Réfrigérateur, mobilier, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans la salle de lavage, spa
Salon
1er niveau/RDC
18.3x14.3 P
18.3x14.3 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.2x13.2 P
16.2x13.2 P
Coin repas
1er niveau/RDC
14.9x9.2 P
14.9x9.2 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.3x18.9 P
10.3x18.9 P
Véranda
1er niveau/RDC
11.6x15.7 P
11.6x15.7 P
Cuisine
1er niveau/RDC
14.1x9.1 P
14.1x9.1 P
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.6x10 P
8.6x10 P
Chambre à coucher
2ième étage
18.9x11.4 P
18.9x11.4 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,673 $
Taxes scolaires (2024)
294 $
Total
2,967 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
120,700 $
Bâtiment
319,600 $
Total
440,300 $
Au fil des saisons, cet emplacement idyllique vous fera vivre des moments inoubliables tout en profitant d'une belle qualité de vie tant recherchée...
LOCALISATION:
- Directement sur les rives d'une baie d'un lac navigable recherché.
- Endroit idéal pour y résider de façon permanente ou pour la villégiature OU faire du télétravail. Tout y est !
LAC À LA TRUITE:
- Ce splendide lac (navigable) avec ses eaux ouvertes en font un excellent choix pour les amateurs de sports voulant pratiquer leurs loisirs nautiques (bateau à moteur, ponton, pédalo, canot, planche à pagaie, baignade) et nordiques (ski de fond, raquettes, patins, motoneige)
- Les amateurs de pêche y trouveront aussi leur compte pour la pêche à la truite!
LA MINERVE ET SES ENVIRONS:
- Le charmant village de La Minerve se situe à 10 minutes de route et vous offre une expérience unique et amicale avec ses nombreuses activités, une épicerie, une boulangerie, une pâtisserie, un typique magasin général, une station-service, un centre de matériaux de rénovation, un centre horticole, une bibliothèque, un belvédère, et plus encore.
- Des sentiers de motoneiges, de VTT et un vaste réseau de sentiers pédestre et de ski de fond sont à proximité.
- A moins de 45 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant (proximité de tous les services, écoles, restaurants, boutiques etc.)
ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR:
- Ce terrain paysager est plat et idéal pour les jeunes familles.
- Tout y est pour profiter pleinement de vos journées extérieures: quai pouvant accueillir plusieurs convives, grande galerie et terrasse avec véranda idéal pour cuisiner et déguster vos repas festifs tout en admirant le diaporama et finalement terminer la soirée paisiblement autour du feu de foyer!
La propriété est exceptionnellement bien entretenue aux fils des ans.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA DE VENIR VOUS INSTALLER DANS CETTE PRESTIGIEUSE RÉGION DU MONT TREMBLANT!
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.
Style de vie
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