Maison à étages à La Conception

1264, Rue du Centenaire

NouveautéFaçade Bord de l'eau Bord de l'eau Façade Vue d'ensemble
Nouveauté
40 

550 000 $

5| 1
№ Centris 16568602

Description

Bordée par la Rivière Rouge avec magnifique plage privée en saison. Située au bout d'une rue sans issue, sur un vaste terrain de plus d'un acre, cette propriété rénovée a su préserver tout son cachet. Elle offre 5 chambres à coucher à l'étage, une cuisine lumineuse, de grands espaces de vie ainsi qu'un magnifique foyer au bois. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour aménager un bureau à domicile ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique ou de location à court terme tout en étant propriétaire-occupant, les possibilités sont nombreuses. (Sous réserve des autorisations applicables). Une propriété à découvrir!

Points saillants

Année de construction
1930
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Stores, rideaux et luminaires.
Exclu
Chargeur Tesla et ses équipements connexes, meubles, électroménagers et effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.5x7.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.6x10.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.5x6.8 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.6x15.4 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
7.8x2.8 P
Céramique
Salle familiale
1er niveau/RDC
16.2x8.6 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9.5x9.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.8x7.1 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.4x6.5 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
6.2x10.3 P
Béton
Rangement
1er niveau/RDC
3.7x10.3 P
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x18.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x9.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
18.4x9.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x13.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x16.2 P
Bois
Boudoir
2ième étage
7.5x8.5 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,277 $
Taxes scolaires (2025)
384 $
Total
4,661 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
161,000 $
Bâtiment
350,000 $
Total
511,000 $
Info supplémentaire

-Un havre de paix au bord de l'eau Cette propriété unique se trouve en bordure de la Rivière-Rouge, offrant un cadre naturel d'une beauté rare. La plage privée en saison, accessible directement depuis le terrain, invite à la baignade, aux pique-niques et aux moments de détente au fil de l'eau.

-Une maison spacieuse et rénovée Entièrement remise au goût du jour, la maison propose cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangemement ou les équipements saisoniers.

-Un terrain propice à l'évasion Le vaste terrain plat est idéal pour les jeux extérieurs, les projets de jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une cabane perchée dans les arbres ajoute une touche ludique et magique pour les plus jeunes.

-Un emplacement stratégique Située dans un cul-de-sac, la maison bénéficie d'un environnement sécuritaire. À quelques minutes de l'autoroute 117, elle permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les activités de la région.

-Un paradis pour les amateurs de plein air À proximité immédiate, on retrouve des installations sportives comme des terrains de balle et des courts de tennis. La montagne d'Argent, accessible à vélo, propose des sentiers de randonnée, un parc d'escalade, un camping et un lac sauvage. Le célèbre P'tit Train du Nord, tout proche, offre des kilomètres de pistes cyclables à explorer.

-Un village au charme authentique La maison est située à La Conception, un village reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses trésors patrimoniaux, comme le pont couvert emblématique. C'est un lieu où l'histoire et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie inspirant.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.

Style de vie

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DavidVilleneuve
David Villeneuve Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
 

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