Maison de plain-pied à L'Ascension
1050, Ch. du Pont-McCaskill
46
529 000 $
1|
2
Description
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR AU BORD DE L'EAU! Digne des plus belles revues de décoration, cette propriété clé en main vous séduira par son rez-de-chaussée entièrement au goût du jour et son entretien impeccable. Située dans une magnifique petite baie, sur une pointe de presqu'île, elle offre un emplacement exceptionnel et un immense terrain en bordure d'un lac navigable, paisible et peu achalandé. Une chambre fermée avec possibilité d'en aménager 2 à 3 selon vos besoins. Planchers chauffants, poêle à bois, poêle aux granules et très grand garage détaché. Un environnement enchanteur, un potentiel remarquable et une qualité de vie incomparable.
Points saillants
Année de construction
1960
Garage
Détaché
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à granules
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Allée
Autre
Type de fenêtre
Coulissante
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, stores, pôles, balayeuse centrale, thermopompe, lit escamotable ( sans le matelas),le congélateur du sous-sol, poêle au granule, poêle à bois au salon, TV salle de bain au RDC, TV dans la cuisine, **** Ponton disponible avec remorque +- 23 000$)
Exclu
Biens, meubles et effets personnels de vendeurs. rideaux CAC des maîtres ,Lave-vaisselle,
Cuisine
1er niveau/RDC
14.2 X 19.2 ft / 4.32 X 5.84 m
Céramique
14.2 X 19.2 ft / 4.32 X 5.84 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10 X 15.1 ft / 3.05 X 4.60 m
Céramique
10 X 15.1 ft / 3.05 X 4.60 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
20.4 X 12.6 ft / 6.20 X 3.81 m
20.4 X 12.6 ft / 6.20 X 3.81 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.8 X 8.6 ft / 2.64 X 2.59 m
Céramique
8.8 X 8.6 ft / 2.64 X 2.59 m
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.8 X 12.8 ft / 3.56 X 3.86 m
11.8 X 12.8 ft / 3.56 X 3.86 m
Salle familiale
Sous-sol
14.8 X 24 ft / 4.47 X 7.32 m
14.8 X 24 ft / 4.47 X 7.32 m
Rangement
Sous-sol
19.6 X 18.5 ft / 5.94 X 5.61 m
Autre
19.6 X 18.5 ft / 5.94 X 5.61 m
Autre
Salle de bains
Sous-sol
4.4 X 8.7 ft / 1.32 X 2.62 m
4.4 X 8.7 ft / 1.32 X 2.62 m
Salle de lavage
Sous-sol
6.6 X 4.8 ft / 1.98 X 1.42 m
6.6 X 4.8 ft / 1.98 X 1.42 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,918 $
Taxes scolaires (2026)
270 $
Total
3,188 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
113,800 $
Bâtiment
254,000 $
Total
367,800 $
ADDENDA -- UN PETIT PARADIS AU BORD DU LAC MACASKILL!
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES GRANDS ESPACES!
Découvrez un véritable havre de paix au bord du magnifique lac Macaskill! Nichée dans une petite baie, sur une superbe pointe de presqu'île, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où la beauté des paysages et la tranquillité sont au rendez-vous.
Le lac Macaskill est un véritable petit trésor pour ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l'achalandage des grands lacs touristiques. Navigable et sans descente municipale, il est principalement fréquenté par les propriétaires riverains, ce qui contribue à préserver son caractère intime et naturel.
Imaginez vos journées à profiter des plaisirs nautiques, des promenades en kayak, en canot ou en planche à pagaie, des baignades rafraîchissantes et des magnifiques couchers de soleil sur l'eau. Ici, chaque saison offre son lot de découvertes et de moments inoubliables.
UNE RÉGION QUI A TANT À OFFRIR!
Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités qu'offre ce vaste territoire naturel. Randonnées en forêt, observation de la faune, chasse, pêche, excursions en VTT ou en motoneige selon les sentiers accessibles : un véritable terrain de jeu pour profiter de la nature à longueur d'année.
La région permet également de découvrir de nombreux lacs, des paysages forestiers spectaculaires et des endroits encore sauvages où il fait bon décrocher du quotidien.
LE GRAND RÉSERVOIR KEMPT, UNE DESTINATION À DÉCOUVRIR!
Pour les passionnés de pêche et de grandes aventures nautiques, le réservoir Kempt constitue une destination de choix. Cette immense étendue d'eau, reconnue pour ses paysages sauvages, ses nombreuses baies, ses îles et ses presqu'îles, offre un environnement exceptionnel pour les excursions en embarcation, l'exploration et la pêche sportive, notamment au doré et au brochet, selon la réglementation en vigueur.
Un secteur qui plaira particulièrement aux amateurs de grands espaces, de tranquillité et d'aventures en pleine nature.
LE CHALET DE RÊVE, SANS COMPROMIS SUR LE CONFORT!
De retour à la propriété, profitez d'une maison digne des plus belles revues de décoration, avec son rez-de-chaussée entièrement aménagé au goût du jour, ses planchers chauffants et ses installations de chauffage au bois et aux granules qui ajoutent chaleur et confort.
Son immense terrain, son très grand garage détaché et ses possibilités d'aménagement supplémentaires en font une propriété offrant un potentiel remarquable.
Que vous recherchiez une résidence principale, un chalet quatre saisons ou simplement un endroit où vous évader, cette propriété saura vous charmer.
Un emplacement rare, un environnement naturel exceptionnel et une propriété clé en main à prix accessible. Voilà une occasion à ne pas manquer!
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