Maison de plain-pied à Gore

Photo aérienne Bord de l'eau Vue sur l'eau Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
70 

539 000 $

2| 1
№ Centris 15407905

Description

Propriété rénovée directement au bord du lac Barron (bateaux motorisés) avec accès notarié partagé au lac Bird (sans bateaux motorisés). Perchée à flanc de montagne, elle offre une magnifique vue sur le lac et un quai avec eau profonde, idéal pour la baignade, pour plonger et pour amarrer une embarcation. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain avec plancher chauffant et douche séparée, un mudroom, deux entrées, un sous-sol de rangement, une remise à bois et un superbe poêle Heartstone en pierre à savon au salon. Secteur paisible et familial. À 10 min de Ski Morin-Heights et à 1 h de Montréal. Disponible immédiatement.

Points saillants

Année de construction
1965
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée
Sous-sol
Pour rangement, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Acier
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Embarquation sans moteur seulement, Cul-de-sac, Rue privée, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
2 entrées, Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Rideaux et triangles, stores, luminaires, 2 kayaks, 2 chaises Adirondack, lave-vaisselle, armoires Pax dans les 2 chambres.
Exclu
Meubles, effets personnels, laveuse, sécheuse.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10x8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13x11 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12x8 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
33x18 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,438 $
Taxes scolaires (2025)
252 $
Total
2,690 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
196,200 $
Bâtiment
238,300 $
Total
434,500 $
Info supplémentaire

Cette magnifique propriété entièrement rénovée offre 81 pieds de frontage sur le lac Barron, navigable, ainsi qu'un accès partagé au lac Bird, non navigable, proposant un mode de vie exceptionnel en pleine nature à Gore. Perchée à flanc de montagne, la maison bénéficie d'une belle vue sur le lac et d'un environnement paisible et naturel.

Au cours des dernières années, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, afin de créer un espace de vie moderne, fonctionnel et accueillant. L'aire de vie à concept ouvert regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux baigné de lumière naturelle. La cuisine se distingue par son grand îlot central avec places assises intégrées, parfait pour recevoir et pour la vie quotidienne.

La maison comprend deux chambres à coucher confortables, une salle de bain raffinée avec plancher chauffant, douche indépendante et baignoire autoportante, ainsi qu'un hall d'entrée fonctionnel également muni d'un plancher chauffant, assurant un confort optimal en toute saison. Le salon est agrémenté d'un superbe poêle Heartstone en pierre à savon, apportant chaleur, cachet et efficacité énergétique.

À l'extérieur, un escalier mène directement au bord de l'eau, où se trouvent un quai en aluminium installé en 2021 ainsi qu'une remise, idéals pour profiter pleinement des journées de baignade, pour plonger et pour les activités nautiques sur le lac Barron. Un espace foyer extérieur invite à la détente en soirée, tandis que les espaces de rangement extérieurs, la remise à bois et le sous-sol dédié au rangement ajoutent une fonctionnalité appréciable. Deux entrées distinctes facilitent l'accès et le stationnement.

Située dans un secteur calme et familial, composé d'un agréable mélange de résidents permanents et de villégiateurs, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Ski Morin-Heights et à environ une heure de Montréal. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge au bord de l'eau, il s'agit d'une occasion rare de profiter pleinement de la vie sur le lac dans un cadre serein et bien établi, au coeur des Laurentides.

Style de vie

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Lyndsay Wood Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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