Maison à étages à Gore

NouveautéFaçade Photo aérienne Balcon Balcon Bord de l'eau
Nouveauté
83 

679 000 $

3| 1
№ Centris 16225099

Description

Maison clé en main au style rustique moderne, nichée en toute intimité sur un terrain boisé de 1,97 acre à Gore. Construite en 2023, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain complète + salle d'eau, aire ouverte avec planchers de béton poli chauffants, poêle au bois, plafonds cathédrale et magnifiques boiseries. Cuisine pleine de caractère, mezzanine, plusieurs terrasses, longue entrée privée et vaste stationnement. La rive naturelle du lac Sir-John ajoute un agréable accès pour kayak et planche à pagaie.

Points saillants

Année de construction
2023
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Accidenté, En pente
Inclus
Rideaux et poles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, îlot cuisine.
Exclu
Meubles, effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8x3 P
Béton
Salon
1er niveau/RDC
13x10.10 P
Béton
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.1x7 P
Béton
Cuisine
1er niveau/RDC
9x9 P
Béton
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13x9 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x8.10 P
Béton
Salle familiale
2ième étage
13x11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x9.10 P
Bois
Salle d'eau
2ième étage
6x3 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x9 P
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9x9 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,902 $
Taxes scolaires (2026)
350 $
Total
3,252 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
109,000 $
Bâtiment
417,000 $
Total
526,000 $
Info supplémentaire

Située en retrait de la route 329 au bout d'une longue entrée privée, cette maison distinctive construite en 2023 offre un niveau d'intimité de plus en plus difficile à trouver. Entourée de forêt sur un terrain d'environ 1,97 acre, elle est complètement cachée de la route et marie avec goût le style farmhouse moderne au charme chaleureux d'une maison de campagne des Laurentides.

À l'intérieur, le bois naturel est au coeur du décor. L'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de béton poli chauffés au glycol, sa structure de bois apparente, son plafond partiellement cathédrale et son poêle au bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une thermopompe murale assure également chauffage et climatisation.

La cuisine combine caractère rustique et fonctionnalité avec ses armoires de bois, son grand évier de style farmhouse, son îlot d'inspiration antique avec comptoir de béton et sa porte de garde-manger ancienne qui ajoute une touche unique. Une porte-patio donne directement accès aux espaces extérieurs et à l'environnement boisé.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire autoportante, douche vitrée séparée et vanité double.

À l'étage, les planchers de bois et les plafonds cathédrale poursuivent le caractère chaleureux de la maison. Une mezzanine ouverte sur le salon dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace distinct pour la buanderie et le rangement. Plusieurs pièces à l'étage profitent également d'un accès direct aux balcons.

Les espaces extérieurs font partie intégrante de la propriété, avec plusieurs terrasses et balcons aménagés au coeur des arbres, dont une grande terrasse arrière offrant beaucoup d'intimité. On y retrouve également une remise indépendante, des aménagements de pierre naturelle, un espace feu et suffisamment de stationnement pour au moins six véhicules.

L'alimentation électrique est acheminée sous terre à partir d'un poteau situé le long de l'entrée, ce qui permet de conserver les abords immédiats de la maison libres de fils aériens.

La propriété bénéficie également d'environ 17 mètres (56 pi) de rive naturelle sur le lac Sir-John. Il s'agit d'un secteur peu profond et végétalisé plutôt que d'un bord de l'eau de type plage, particulièrement adapté au kayak, à la planche à pagaie et aux petites embarcations non motorisées. Celles-ci peuvent passer sous le pont de la route 329 afin de rejoindre la partie plus vaste du lac Sir-John.

La propriété est alimentée par un puits artésien; l'analyse d'eau de 2023 indique une conformité microbiologique pour les paramètres analysés. L'installation septique a quant à elle été conçue pour desservir une résidence de quatre chambres.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent avant tout une belle maison quatre saisons, privée et entourée de nature, avec en prime un accès direct au lac.

Style de vie

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