Maison à étages à Gore

70, Ch. des Pionniers, 2

Salon Cour devant Terrasse Façade de la maison Quai Privée
27 

455 000 $

2| 1| 76.5 mc
№ Centris 13448665

Description

Fini l'hôtel! La plus belle vue du lac Solar, plage, quai privé, cour intime entourée de Forest sans voisin, Spa intérieur, et plusieurs terrasses pour bronzer, ou regarder les étoiles. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et permettent d'admirer ce paysage à couper le souffle. Cul-de-sac avec barrière de sécurité. À 1 heure de Montréal, 20 minutes de Lachute, et 15 minutes des pentes de ski. L'avantage? Les couts d'entretien sont divisés. Venez y vivre à l'année, vous serrez enchanté.

Points saillants

Année de construction
1970
Superficie habitable
76.5 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Spa intérieur, Balcon privé, Cour privée
Sous-sol
Dalle sur sol, Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, bordée par l'eau, Lac Solar, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
4, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Exclu
Luminaires salle à manger
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
15.0x9.5 P
Couvre-sol souple
Atelier
1er niveau/RDC
9.5x5.5 P
Couvre-sol souple
Salle familiale
1er niveau/RDC
12.0x10.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.8x10.0 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.5x4.11 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10.1x6.9 P
Couvre-sol souple
Bureau à domicile
2ième étage
9.5x8.6 P
Bois
Salon
2ième étage
11.10x16.5 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
5.3x6.5 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
2ième étage
12.8x11.6 P
Bois
Cuisine
2ième étage
11.5x9.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.5x8.10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
5.4x6.5 P
Couvre-sol souple
Véranda
2ième étage
8.0x6.0 P
Céramique
Spa
1er niveau/RDC
15.3x12.3 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,083 $
Taxes scolaires (2024)
196 $
Total
2,279 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
59,600 $
Bâtiment
311,100 $
Total
370,700 $
Info supplémentaire

À moins de 1 heures de Montréal, ce secteur très rechercher, est à proximité de la 329, les chemin sont déneiger très rapidement. Gore ce petit coin de paradis, est un endroit paisible, ou il fait bon vivre et relaxer, à temps plein! Internet haute vitesse, autobus scolaire, et Taxibus à votre disposition. À proximité des pentes de ski de fond, de ski alpin ou de raquettes, ainsi que des pistes cyclable, motoneige, ou VTT. Au village, vous trouverez la jolie petit église centenaire qui est transformer en salle de spectacle, juste à côté le centre communautaire communautaire débordant d'activité. Au parcs municipal, il y a la garderie, un jungle gym extérieur, le kiosque de pizza, le parc a chien, des sentiers pédestres de ski de fonds, et de raquette, le terrains de soccer, Tennis, basketball et pickleball, la patinoire, les jardins communautaire. Vous pouvez prendre un permis pour naviguer sur le Lac Barron, ou explorer le superbe Parc Nature du Lac Beattie. Ne chercher plus, venez vous installer, le paradis vous attend!

Puisque cette maison est jumelée au 70-1, il y a une déclaration de copropriété, et il y a plusieurs items qui sont à usage commun donc cout moins dispendieux d'entretient, de réparation ou remplacement. Superficie du terrain commun (50% indivis), est 2060,3 MC = 22 177PC, sur l'évaluation municipale la superficie pour chaque maison est de 106 88PC. Grands rangements sous les balcons. La chambre au rez-de-chaussée est celle avec le sofa, ils ont enlevé le mur séparateur, ils seraient faciles d'en remettre un. L'air de jeux, au rez-de-chaussée, est la pièce où est le lit.

Style de vie

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Christiane Belle Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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