Quintuplex à Deux-Montagnes
105, Rue de Dieppe
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1 549 000 $
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Description
Découvrez ce magnifique quintuplex situé dans un secteur stratégique et tranquille de Deux-Montagnes, à proximité de tous les services et commodités. Idéal pour les investisseurs. Construction 2021 et immeuble très bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de choix ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Points saillants
Année de construction
2021
Revenus bruts potentiels
88 956 $
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, 5 Climatiseurs muraux, échangeur d'air
Exclu
Électroménagers des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
9,485 $
Taxes scolaires (2026)
738 $
Total
10,223 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
172,400 $
Bâtiment
834,000 $
Total
1,006,400 $
Superbe quintuplex situé à Deux-Montagnes, dans un secteur de choix et près de tous les services ! REVENU ANNUEL DE 82 272$ et un revenu annuel au plein potentiel de 88 956$ ! Immeuble construit par un entrepreneur renommé dans le secteur !
LOGEMENT #1
- Loyer actuel de 1 365$/mois et augmentation le 1er août 2026 à 1 408$/mois
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète avec un bain/douche
- Balcon privé en béton
- 1 espace de stationnement extérieur avec possibilité de 2 en tandem
- 1 espace de rangement extérieur
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Internet inclus
LOGEMENT #2
- Loyer actuel de 1380$/mois
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète avec un bain/douche
- Balcon privé en fibre de verre
- 1 espace de stationnement extérieur avec possibilité de 2 en tandem
- 1 espace de rangement extérieur
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Internet inclus
LOGEMENT #3
- Loyer actuel de 1 628$/mois et augmentation potentiel à 1 800$/mois
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec un bain/douche
- Balcon privé
- 1 espace de stationnement extérieur avec possibilité de 2 en tandem
- 1 espace de rangement extérieur
- Échangeur d'air
- Climatiseur mural
- Internet inclus
LOGEMENT #4
- Loyer actuel de 1 318$/mois et augmentation potentiel à 1475$/mois
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète avec un bain/douche
- Balcon privé
- 1 espace de stationnement extérieur avec possibilité de 2 en tandem
- 1 espace de rangement extérieur
- Échangeur d'air
- Climatiseur mural
- Internet inclus
LOGEMENT #5
- Loyer actuel de 1 165$/mois et augmentation le 1er novembre 2026 à 1 350$/mois
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète avec un bain/douche
- Balcon privé
- 1 espace de stationnement extérieur avec possibilité de 2 en tandem
- 1 espace de rangement sous les escaliers
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Internet inclus
AUTRES :
- Très bons locataires
- Aucun retard de paiement
- Belle gestion de l'immeuble
- Logements très propres
- À proximité de la gare du REM, Station Grand-Moulin
- IGA Deux-Montagnes
Style de vie
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