Maison de plain-pied à Boisbriand

3497, Rue Boisclair

VenduFaçade Photo aérienne Façade Entrée extérieure Hall d'entrée/Vestibule
Vendu
47 
4| 1
№ Centris 9562311

Description

Points saillants

Année de construction
1990
Piscine
Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, miroirs de salle de bain, fixtures/luminaires, luminaires encastrées, pôles de rideaux, rideaux, stores, remise, gazebo, foyer au bois combustion lente, +/- une corde de bois, piscine hors terre, chauffe-eau de la piscine, tempo double, aspirateur central et accessoires.
Exclu
Caméras de surveillance.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.9x5.8 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
8.3x13 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.9x13 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x13 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x8 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
17.2x10.2 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.10x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x12.7 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
9.3x9.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
7.8x12.6 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,207 $
Taxes scolaires (2024)
332 $
Total
3,539 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
205,500 $
Bâtiment
236,800 $
Total
442,300 $
Info supplémentaire

Située dans un secteur familial, paisible et sécuritaire, cette maison plain-pied se distingue par son aménagement bien pensé, parfait pour une vie de famille. Elle propose quatre chambres de bonnes dimensions, réparties stratégiquement pour convenir à toutes les configurations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète rénovée avec douche indépendante et bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Cet espace à aire ouverte rend les routines quotidiennes simples et conviviales.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux autres chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, une grande salle familiale avec foyer au bois.

À moins de 5 minutes du Faubourg Boisbriand, des autoroutes 15, 640 et 13, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant dans un quartier tranquille. Vous êtes également tout près des écoles, d'un hôpital, de restaurants, épiceries, pharmacies, parcs et transport en commun.

Le terrain est 100 % aménagé, intime et entièrement clôturé : idéal pour les enfants, les soupers BBQ ou les après-midis au soleil. Vous y trouverez une piscine, un grand patio et un espace pour le feu, parfait pour relaxer ou recevoir.

Améliorations apportées :

2019 : -- Plancher refait dans l'ensemble du sous-sol -- Plinthes électriques changées au sous-sol -- Sous-sol entièrement repeint

2021 : -- Entrée asphaltée refaite

2024 : -- Douche remplacée

2025 : -- Rez-de-chaussée entièrement repeint -- Ajout de gouttières à la façade -- Nouvelle thermopompe murale -- Nouvelle porte d'entrée -- Nouveau revêtement de façade et du côté gauche -- Entrée intérieure repeinte -Plinthes changées au rez-de-chaussée

Style de vie

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