Fermette à Boisbriand
321, Ch. de la Côte S.
32
1 150 000 $ +TPS/TVQ
1
Description
Une occasion unique s'offre à vous avec cette écurie de rêve. Idéalement situé à 10 minutes de Laval et 20 minutes de Montréal, notre écurie bénéficie d'un emplacement exceptionnel . Nichée à proximité des autoroute 15 et 640 elle allie la tranquillité d'une ambiance champêtre à l'accessibilité urbaine. Profitez d'une rentabilité impressionnante dans un environnement idyllique, agrémenté d'un appartement spacieux au-dessus de l'écurie. Un cadre parfait pour vivre votre passion tout en profitant d'un revenu solide, le tout à deux pas des grands centres urbains
Points saillants
Année de construction
2018
Machinerie
Monte-balle, Tracteur
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole
Batiment
Écurie
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Machinerie
Monte-balle, Tracteur
Topographie
Plat
Inclus
Tracteur Massey Ferguson 283 1997, souffleuse attachée au tracteur, 2 monte bale à foin
Exclu
le foin est exclus
Cuisine
2ième étage
13x13 P
plywood
13x13 P
plywood
Salon
2ième étage
18.6x19.5 P
plywood
18.6x19.5 P
plywood
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x30 P
plywood
11.9x30 P
plywood
Salle d'eau
2ième étage
11.5x8.5 P
plywood
11.5x8.5 P
plywood
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,801 $
Taxes scolaires (2023)
396 $
Total
5,197 $
Description des revenus potentiels pour cette écurie il y a 12 places à l'extérieur pour garder les chevaux, chaque espace peut rapporter $395/mois. Il y a 21 espaces intérieurs pouvant rapporter $450 /mois chacun. Revenu potentiel annuel $146,500. sans compter les cours, les entraînements et la vente de chevaux.
Style de vie
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