Maison à étages à Bois-des-Filion
81, 25e Avenue
39
794 900 $
4|
2
Description
Charmante propriété de style canadienne située à Bois-des-Filion, à proximité de tous les services essentiels. Cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle vous offre un total de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le salon est agrémenté d'un foyer pour une belle ambiance durant les temps plus frais. À l'extérieur, vous serez séduit par une très grande cour entièrement clôturée assurant intimité. Une magnifique piscine creusée complète cet espace, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Points saillants
Année de construction
1973
Piscine
Chlore, Creusée
Garage
Attaché
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Chlore, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine creusée et ses accessoires, foyer au bois , Gazébo (usagé), spa fonctionnelle et usagé, hotte micro-onde, module de jeux extérieur, thermopompe centrale
Exclu
Chauffe-eau de la piscine non-fonctionnel
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.0x5.0 P
Céramique
8.0x5.0 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.0x9.0 P
Céramique
11.0x9.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.0x11.0 P
Bois
9.0x11.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.0x21.0 P
Bois
12.0x21.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.0x7.10 P
Céramique
9.0x7.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x16.0 P
Bois
14.10x16.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x12.10 P
Bois
14.0x12.10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.0x5.0 P
Céramique
9.0x5.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10.0x24.0 P
Plancher flottant
10.0x24.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.0x8.0 P
Plancher flottant
14.0x8.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.0x8.10 P
Plancher flottant
14.0x8.10 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
5.5x7.0 P
Plancher flottant
5.5x7.0 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,222 $
Taxes scolaires (2026)
408 $
Total
4,630 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
281,000 $
Bâtiment
385,900 $
Total
666,900 $
Charmante propriété de style canadienne située à Bois-des-Filion, à proximité de tous les services essentiels. Un opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite !
CARACTÉRISTIQUES :
-
Salon avec foyer au bois vous offrant un belle ambiance durant les temps frais et un grand plafond cathédrale de 18 pieds
-
2 salles de bain complètes
-
Chambre à coucher principale avec foyer au bois
-
3 puits de lumière à l'étage
-
Sous-sol avec grande salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de lavage avec rangement
-
Très grande cour arrière entièrement clôturée et avec piscine creusée au chlore
-
Garage simple
À PROXIMITÉ :
- Épiceries IGA & MAXI
- École primaire Jeunes du Monde
- Clinique Médicale Chapleau
- Accès rapide à l'autoroute 640
- Club de Golf Lorraine
- Louisa Café de quartier
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT :
- Patio et terrasses 2015
- Salles de bain en 2015
- Thermopompe 2018
- Toile piscine 2021
- Ajout d'une chambre au sous-sol avec fenêtre en 2022
- Toiture en 2023
- Puit lumière chambre principale en 2024
- Isolation 2024-2026
- Ventilation 2026
- Gouttières 2026
- Thermos de la propriété changés 2026
** Prendre note que quelques photos extérieures ont des modifications IA. **
Style de vie
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