Duplex à Blainville
14-14A, Rue Gérald-Thiboutôt
20
2|
1
Description
Superbe duplex, idéal pour investisseur! Situé dans un secteur familial recherché, à deux pas de l'autoroute 15. Espaces de vie agréables, locataires stables et cours privées clôturées avec haie de cèdre pour une intimité totale. Une propriété bien entretenue offrant confort et rendement. À saisir sans tarder!
Points saillants
Année de construction
2010
Revenus bruts potentiels
34 440 $
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Cour, Espace de rangement extérieur
Fondation
Béton coulé
Exclu
Tous les meubles meublants et effets personnels des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6x5.10 P
6x5.10 P
Cuisine
Sous-sol
8x9.8 P
8x9.8 P
Cuisine
1er niveau/RDC
8x9.8 P
8x9.8 P
Salle à manger
Sous-sol
9.6x9.8 P
9.6x9.8 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.11x10.6 P
9.11x10.6 P
Salon
Sous-sol
20x14.8 P
20x14.8 P
Salon
1er niveau/RDC
20x14 P
20x14 P
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13x10 P
13x10 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.6x10.6 P
13.6x10.6 P
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x12.6 P
11.10x12.6 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x12.6 P
12x12.6 P
Salle de bains
Sous-sol
11x8 P
11x8 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x7 P
11x7 P
Rangement
Sous-sol
6x6 P
6x6 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,652 $
Taxes scolaires (2025)
389 $
Total
4,041 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
257,300 $
Bâtiment
369,600 $
Total
626,900 $
Emplacement idéal : Proximité immédiate de l'autoroute 15, simplifiant vos déplacements. Secteur familial recherché : Profitez d'un environnement convivial, idéal pour les familles. Éducation à portée de main : Plusieurs écoles et garderies à proximité, offrant une commodité appréciable.
DUPLEX avec 2 unités 4 1/2 : Unité 14 : Louée à 1550$ par mois. Unité 14A : Louée à 1320$ par mois. Procurant un revenu mensuel stable de 2870$.
Style de vie
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