Appartement à Blainville
54, Rue Simon-Lussier, 104
53
414 900 $
2|
1|
110.8 mc
Description
Coup de coeur assuré pour ce magnifique condo offrant un emplacement de choix! Idéal pour faire vos premiers pas en immobilier ou concrétiser un nouveau projet de vie! Ses espaces de vie spacieux, ouverts et abondamment fenestrés créent une ambiance lumineuse et chaleureuse. Construction de qualité avec moulures et élégantes o'gees. Cuisine invitante avec rangement généreux et foyer au salon. Profitez d'une grande terrasse idéale pour l'été. À distance de marche de la gare de Blainville et de plusieurs commodités, et à moins de 5 minutes de l'autoroute 15. Situé dans un immeuble paisible, ce condo saura vous charmer!
Points saillants
Année de construction
2008
Superficie habitable
110.8 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
250 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Chats permis, Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Inclus
Fixtures, Pôles, Rideaux, Télévision au mur dans la salle à manger.
Exclu
Effets personnels des vendeurs, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Salon
1er niveau/RDC
16.1x15 P
Bois
16.1x15 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.1x17.5 P
Bois
10.1x17.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.6x9 P
Céramique
8.6x9 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.10x11 P
Céramique
8.10x11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x15 P
Bois
12.3x15 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.1x10.10 P
Bois
10.1x10.10 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.9x7.11 P
Céramique
7.9x7.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,336 $
Taxes scolaires (2026)
240 $
Total
2,576 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
74,300 $
Bâtiment
290,100 $
Total
364,400 $
- Construction de qualité, offrant une insonorisation supérieure aux normes;
- Grande unité de coin lumineuse et chaleureuse, où espace et confort sont au rendez-vous;
- Pièces généreusement dimensionnées et abondante fenestration;
- Finitions soignées : ogees, moulures, portes françaises et plusieurs détails raffinés;
- Grand salon convivial agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse;
- Salle à manger donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée;
- Terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées d'été;
- Cuisine fonctionnelle avec rangement supplémentaire au-dessus de l'îlot;
- Salle de bain invitante avec grand bain et douche indépendante;
- Chambre principale spacieuse et lumineuse avec grand walk-in offrant un rangement appréciable;
- Deuxième chambre de bonnes dimensions;
- Salle de lavage fermée avec espace de rangement généreux;
- Confort quatre saisons grâce au système central de chauffage et de climatisation au gaz naturel;
- Emplacement recherché au coeur de Blainville, dans un secteur pratique et bien établi;
- À distance de marche de la gare de Blainville, parfait pour les déplacements vers Montréal et les environs;
- À proximité de plusieurs épiceries et commerces, dont Maxi et Super C;
- Nombreux restaurants et services à proximité;
- À proximité de plusieurs parcs et espaces verts, notamment les parcs Félix-Leclerc et Jacques-Viger;
- Accès aux pistes cyclables du secteur, dont le réseau passant par la rue Simon-Lussier;
- À proximité du Parc équestre de Blainville;
- Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117;
- Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie à Blainville, tout en demeurant près des services, des transports et des principaux axes routiers!
Style de vie
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