Duplex à Terrebonne (Terrebonne)
2610Z-2612Z, Rue de Trieste
26
529 900 $
3|
1
Description
REVENUS DE 27 564$/ANNÉE ! Le logement principal sur 2 étages, vous offre 3 chambres à coucher, cuisine rénovée et 1 salle de bain complète. Quant au logement du sous-sol, il vous offre 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une terrasse privée. Chaque logement possède 2 stationnements. Secteur de choix à proximité d'absolument tous les services et accès rapide à l'autoroute 640. Produit idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Belle opportunité!
Points saillants
Année de construction
1988
Revenus bruts potentiels
27 564 $
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, hotte
Exclu
Effets personnels et électroménagers des locataires, rideaux, armoire de souliers dans le hall d'entrée du RDC, rideaux et luminaire chambres enfants 2 du RDC, support à manteau du RDC et tablette du RDC, gazebo, rideaux du RDC
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.0x5.11 P
Céramique
6.0x5.11 P
Céramique
Salon
Sous-sol
23.4x11.0 P
Plancher flottant
23.4x11.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.8x15.5 P
Plancher flottant
11.8x15.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
23.4x11.0 P
Plancher flottant
23.4x11.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.8x9.7 P
Vinyle
11.8x9.7 P
Vinyle
Cuisine
Sous-sol
11.9x8.9 P
Céramique
11.9x8.9 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.2x9.4 P
Vinyle
12.2x9.4 P
Vinyle
Salle de bains
Sous-sol
10.1x5.8 P
Céramique
10.1x5.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.3x10.9 P
Plancher flottant
13.3x10.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.5x11.3 P
Plancher flottant
12.5x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.11x12.10 P
Plancher flottant
9.11x12.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x7.5 P
Céramique
9.10x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.2x13.11 P
Vinyle
9.2x13.11 P
Vinyle
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,915 $
Taxes scolaires (2026)
316 $
Total
4,231 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
218,000 $
Bâtiment
268,000 $
Total
486,000 $
Propriété avec bachelor ! REVENUS DE 27 564$/ANNÉE ! Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant voulant un revenu supplémentaire à proximité de tous les services et commodités!
LOGEMENT 2612 (REZ-DE-CHAUSSÉE) :
- Loyer de 1447$/mois
- La locataire quitte le 1er avril 2026
- Belle cuisine fonctionnelle et rénovée
- 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- 2 espaces de stationnements
- Espace pour laveuse-sécheuse
LOGEMENT 2610 (SOUS-SOL) :
- Loyer de 850$/mois
- Cuisine fonctionnelle
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète avec un bain-douche
- Espace pour laveuse-sécheuse
- Porte-patio menant à une terrasse extérieure -2 espaces de stationnements
À PROXIMITÉ :
- Accès rapide à l'autoroute 640
- 13 minutes en voiture Gare de train de Mascouche
- École primaire des Hauts-Bois
- Parc Comtois
- Épicerie Metro plus Terrebonne
- Commerces Galeries Terrebonne
Style de vie
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