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à Terrebonne (Lachenaie)

834, Av. du Terroir

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NouveautéFaçade Salon Salle à manger Salon Cuisine
Nouveauté
32 

1 850 000 $

2| 1
№ Centris 12412633

Description

++Potentiel élevé ET superbe localisation sur un croissant++ 6plex (6 grands 4 1/2) ET 3 X GARAGES; 9 x baux pour des revenus de 95 316$/année au 1er juillet 2026. Quartier tranquille et recherché, bonne construction et immeuble très bien géré tant sur le plan administratif que physique. Rare opportunité sur le marché!

Points saillants

Année de construction
2010
Revenus bruts potentiels
95 316 $
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
6 X Chauffe-eau , 6X thermopompe
Exclu
Habillages de fenêtres et bien des locataires
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
6x9 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6x4.5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6x4.5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9x4.6 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
6x9 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9x4.5 P
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
14.8x10.5 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14.8x10.9 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.7x14.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12x15 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15x11 P
Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin
14.8x10.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
14.9x9.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
10.8x10.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
15x9.5 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10x10 P
Céramique
Salle à manger
Rez-de-jardin
10.8x10.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9x15 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10x10 P
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
10.3x10.5 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
14.9x10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10x10 P
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
10.3x9.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10x10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
14x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.1x14.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.8x14.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x14.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
14x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1x11.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12x11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4x7.4 P
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.5x7.3 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
5.5x11.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4x7.4 P
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.5x7.3 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
5.5x11 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7x5.8 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-jardin
7.5x7.5 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.6x7.6 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7x5.5 P
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
7.5x7.5 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.6x7.6 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
13,887 $
Taxes scolaires (2026)
1,003 $
Total
14,890 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
439,600 $
Bâtiment
776,600 $
Total
1,216,200 $
Info supplémentaire

*Garages(3) ; construction 2023, murs en trusscore

*Grands logements (Cuisine du #100 rénovée)

*Revenus pouvant être optimisés (valeur locative supérieure)

*Secteur très en demande / Accès facile aux autoroutes

*Grands balcons arrières en fibre de verre 13 X 8,5 pi.

*2 places de stationnement par unité

*Espace de rangement privé

*Situé dans un croissant et près de tous les services

*Étude énergitique (minimun frais en électricité)

*Thermopompe 6X 2024

Style de vie

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Nicolas Caron Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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