Maison de plain-pied à Sainte-Marie-Salomé
110, Ch. Montcalm
7
2|
1
Description
Une occasion pour les visionnaires! Propriété située sur un grand terrain d'environ 22 186 pi² à Sainte-Marie-Salomé. La maison nécessite des rénovations majeures et s'adresse principalement aux entrepreneurs, investisseurs ou bricoleurs avertis désirant réaliser un projet d'envergure. Possibilité également d'envisager la démolition afin de mettre en valeur le potentiel du terrain, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. Une propriété à repenser selon vos besoins et votre projet!
Points saillants
Zonage
Agricole, Résidentiel
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Exclu
Les meubles et effets personnel de la succession
Véranda
1er niveau/RDC
4.2x10.3 P
4.2x10.3 P
Cuisine
1er niveau/RDC
17.10x10.3 P
Bois
17.10x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P
Bois
10x10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P
Bois
10x10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.3x6.7 P
Linoléum
7.3x6.7 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
38 $
Total
39 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
63,100 $
Bâtiment
25,800 $
Total
88,900 $
Voici une occasion intéressante pour l'acheteur à la recherche d'un projet offrant plusieurs possibilités.
Située au 110, chemin Montcalm à Sainte-Marie-Salomé, la propriété repose sur un grand terrain d'environ 2 061 m² (22 186 pi²) offrant un environnement verdoyant et un bel espace pour élaborer un nouveau projet.
La résidence existante nécessite des travaux de rénovation majeurs. Elle pourrait convenir à un entrepreneur, un investisseur ou un bricoleur averti souhaitant entreprendre une transformation importante de l'immeuble.
Pour l'acheteur désirant plutôt repartir à neuf, la démolition de la construction existante et la réalisation d'un nouveau projet pourraient également être envisagées, le tout sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à la réglementation, aux usages permis, aux possibilités de construction et aux autorisations requises.
La propriété et le terrain sont vendus dans leur état actuel. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications afin de s'assurer que l'immeuble et le terrain conviennent à l'usage et au projet qu'il souhaite y réaliser.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Une propriété qui ne demande qu'à être repensée : rénover, transformer ou reconstruire -- à vous d'imaginer la suite!
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