Duplex à vendre, 5949-5951, Rue André, Saint-Zénon

Duplex à Saint-Zénon

5949-5951, Rue André

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349 900 $

2| 1

№ Centris 17571157

Description

Propriété à revenu comprenant deux logements 4 1/2 et trois garages. Cette propriété vous offre la possibilité de générer un revenu potentiel brut de 25 200$/an en louant les deux logements, chacun comprenant 2 chambres à coucher. Vous pourrez également profiter de trois garages, dont deux sont attenants à la bâtisse et un est détaché. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un patio donnant sur le terrain boisé de plus de 61 900 pieds carrés. Cette propriété est idéale pour un investisseur, un propriétaire occupant et pouvant même faire l'usage d'un logement intergénérationnel. Ne manquez pas cette opportunité!

Points saillants

Année de construction

1982

Revenus bruts potentiels

25 200 $

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Récréotouristique, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur la montagne

Garage

Détaché, Double largeur ou plus, Intégré

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

En pente

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, stores, pôles, rideaux, luminaires, poêle au propane

Exclu

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Rez-de-jardin
12.0x5.5 P
Plancher flottant

Cuisine

1er niveau/RDC
11.9x13.3 P
Céramique

Salon

Rez-de-jardin
16.3x10.9 P
Tapis

Salle à manger

1er niveau/RDC
12.11x11.9 P
Plancher flottant

Cuisine

Rez-de-jardin
17.2x10.9 P
Plancher flottant

Salon

1er niveau/RDC
8.10x9.3 P
Plancher flottant

Chambre à coucher principale

Rez-de-jardin
10.9x9.7 P
Tapis

Salon

1er niveau/RDC
11.8x23.0 P
Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-jardin
10.9x8.8 P
Tapis

Chambre à coucher principale

1er niveau/RDC
11.10x11.8 P
Parqueterie

Salle de lavage

Rez-de-jardin
4.2x10.7 P
Plancher flottant

Chambre à coucher

1er niveau/RDC
11.6x9.4 P
Plancher flottant

Salle de bains

Rez-de-jardin
4.10x10.9 P
Céramique

Salle de bains

1er niveau/RDC
8.5x9.8 P
Céramique

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2023)

1,787 $

Taxes scolaires (2023)

173 $

Total

1,960 $

Évaluation municipale(2023)

Terrain

17,000 $

Bâtiment

197,100 $

Total

214,100 $

Info supplémentaire

Accès (notarié) au Lac St-Louis Située à proximité des sentiers de VTT et de motoneiges et des pourvoiries, idéal pour les amateurs d'activités de plein air.