Triplex à Saint-Lin/Laurentides

745-749, Rue du Paturage

PrestigeFaçade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Bureau
Prestige
14 

699 000 $

2| 1
№ Centris 19236143

Description

#Solidité #Localisation #investissement - Solide triplex construit en 2012 situé sur une rue tranquille dans un secteur homogène, avec une école primaire à proximité. Sa facilité de location en fait un investissement sûr et rentable. Un logement est disponible pour un propriétaire occupant au besoin. Demandez une visite.

Points saillants

Année de construction
2012
Revenus bruts potentiels
35 820 $
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tondeuse
Exclu
Bien personnel des locataires
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 6,394 $
Taxes scolaires (2023) 380 $
Total 6,774 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain 105,800 $
Bâtiment 319,000 $
Total 424,800 $
Info supplémentaire

À la recherche d'un premier investissement RENTABLE vous
offrant beaucoup de flexibilité? Vous l'avez enfin trouvé!
Outre sa localisation idéale au coeur d'un quartier
résidentiel mais à proximité des épiceries, restaurants et
nombreux commerces de proximité, ce solide TRIPLEX est une
coquille parfaite pour toutes les options envisageables.
Que ce soit pour louer à 100% tel quel, devenir
propriétaire occupant, ou en augmenter la valeur avec des
améliorations, ce rarissime immeuble en bonne condition est
PARFAIT. Il est érigé sur un grand terrain, avec
stationnements et rangements, disposant d'une jolie cour,
et sans voisin arrière. Que demander de plus!
Choisissez votre style de vie:
- Le louer à 100% tel quel dès maintenant
- Apporter des améliorations locatives et en augmenter les
revenus
- Être propriétaire occupant
Demandez une visite du logement disponible, pour considérer
la meilleure option pour vous, il nous fera plaisir de vous
y recevoir.


* Les revenus inscrits sont ceux en date du 01 juillet 2024

* Le logement situé au 747 sera disponible à partir du 01
juillet 2024

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
289 900 $ 69-73, Av. Mance Shawinigan (Shawinigan) Triplex
3| 1
Nouveauté
269 900 $ 77-81, Av. Mance Shawinigan (Shawinigan) Triplex
3| 1
Nouveauté
399 000 $ 471, Imp. Martin Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île) Triplex
2| 1
Nouveauté
529 000 $ 4233-4237, Rue Michelet Québec (Duberger/Les Saules) Triplex
2| 1
Nouveauté
585 000 $ 8136-8140, 10e Avenue Montréal (Saint-Michel) Triplex
2| 1
Nouveauté
799 000 $ 2398-2402, Av. des Érables Montréal (Centre) Triplex
2| 1
Louis-PhilippeJetté
Louis-Philippe Jetté Courtier immobilier résidentiel
VincentDaudelin
Vincent Daudelin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
4 924
Affichage gratuit sur :
125 autres sites

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
289 900 $ 69-73, Av. Mance Shawinigan (Shawinigan) Triplex
3| 1
Nouveauté
269 900 $ 77-81, Av. Mance Shawinigan (Shawinigan) Triplex
3| 1
Nouveauté
399 000 $ 471, Imp. Martin Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île) Triplex
2| 1
Nouveauté
529 000 $ 4233-4237, Rue Michelet Québec (Duberger/Les Saules) Triplex
2| 1
Nouveauté
585 000 $ 8136-8140, 10e Avenue Montréal (Saint-Michel) Triplex
2| 1
Nouveauté
799 000 $ 2398-2402, Av. des Érables Montréal (Centre) Triplex
2| 1