Rare sur le marché! Située sur un coin de rue paisible en plein coeur de la ville, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie chaleureux, à deux pas de la piscine municipale, d'un parc et de tous les services.

Le rez-de-chaussée clé en main comprend 2 chambres, dont une avec une immense penderie (walk-in). Le sous-sol partiellement aménagé propose 2 chambres, une salle d'eau complétée et une entrée extérieure indépendante.

Le zonage polyvalent permet une foule de possibilités: duplex, intergénération, logement accessoire ou commerce à domicile.

Les usages commerciaux autorisés incluent notamment:

• cours privés,
• services professionnels,
• garderie en milieu familial,
• coiffure et esthétique,
• atelier de confection artisanale,
• salon de toilettage,
• gîte du passant. Un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet dès ce printemps et maximiser votre investissement!

Grand garage double détaché sur dalle de béton avec filage pour plancher chauffant, vaste stationnement et cour intime clôturée.

Vous pourrez personnaliser les quelques travaux à faire au sous-sol en fonction de VOS projets !