Quintuplex à Saint-Jacques
71, Rue Venne
16
1 475 000 $
2|
1
Description
5PLEX composé de 2 x 5 1/2 et 3 x 4 1/2. Trois des logements bénéficient d'un garage également. Immeuble de construction récente (2019) et bien entretenu. Climatiseurs muraux dans chaque unités, balayeuses centrales également. Adossé directement au parc. Clientèle très stable présente depuis plusieurs années donc belle possibilité d'optimisation éventuelle.
Points saillants
Année de construction
2019
Revenus bruts potentiels
87 804 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Taxes
Taxes municipales (2026)
9,182 $
Taxes scolaires (2026)
574 $
Total
9,756 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
95,800 $
Bâtiment
797,100 $
Total
892,900 $
Immeuble à revenus très bien entretenu situé dans un secteur paisible de Saint-Jacques, offrant une excellente occasion d'investissement. Ce 5 logements comprend 3 unités de 4 ½ et 2 unités de 5 ½, répondant à une forte demande locative.
L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Côté stationnement, la propriété dispose de 3 espaces extérieurs ainsi que 3 garages intérieurs, un avantage apprécié des locataires. L'emplacement est également un atout majeur: un parc situé directement à l'arrière de l'immeuble offre un accès à un terrain de tennis et à des espaces verts, dans un environnement calme et familial.
Situé dans un secteur recherché, ce plex représente un investissement de choix grâce à sa stabilité, sa polyvalence et son potentiel d'optimisation. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une opportunité rare alliant revenus, qualité d'entretien et emplacement de choix à Saint-Jacques.
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