Maison à étages à Saint-Ignace-de-Loyola
1389, Rg St-Michel
30
1 549 000 $
3|
2
Description
Belle maison de campagne située directement au bord du fleuve Saint-Laurent, érigée sur un terrain de plus de 103 200 pi², offrant un cadre naturel unique. L'emplacement accueille actuellement 9 saisonniers, générant un revenu de +/- 35 000$/an, une opportunité intéressante pour un revenu complémentaire. De plus, il serait possible de subdiviser le terrain afin d'y construire une nouvelle propriété. Située en zone agricole, la propriété comprend également une petite grange pouvant accueillir de petits animaux pour une mini ferme, ajoutant un potentiel supplémentaire pour un mode de vie autosuffisant ou un projet agrotouristique.
Points saillants
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé, Pierre
Inclus
Mobilier de la maison, articles de cuisine, literie, télévision, système d'alarme, caméra de surveillance, poêle au propane, plusieurs jeux d'arcades, piano, 1 balançoire, 200 pi linéaire de quai
Exclu
Outils et effets personnels, cabanons de campeurs dans la zone assignée pour eux.
Salon
1er niveau/RDC
13.9x17.5 P
Plancher flottant
13.9x17.5 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7x12.8 P
Plancher flottant
12.7x12.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
21.2x12.2 P
Plancher flottant
21.2x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.11x11.6 P
Plancher flottant
10.11x11.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.7x7.6 P
Céramique
5.7x7.6 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.7x11.4 P
Plancher flottant
7.7x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x12.2 P
Plancher flottant
9.2x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
19.6x8.9 P
Plancher flottant
19.6x8.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4.7x9.11 P
Céramique
4.7x9.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,727 $
Taxes scolaires (2025)
254 $
Total
2,981 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
115,900 $
Bâtiment
251,900 $
Total
367,800 $
- Située dans le secteur prisé du lac St-Pierre et ses 103 îles.
- La propriété comprend 3 chambres, un chaleureux poêle au propane à la salle à manger ainsi qu'un garage de 15'7 x 28'6 et un hangar. * Vous apprécierez l'eau municipale, l'absence de voisins à l'arrière et la vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. À deux pas du traversier St-Ignace-de-Loyola / Sorel-Tracy, un site enchanteur à découvrir.
- Situé à seulement 10 minutes de Berthierville.
- Parcourez 80km de circuit cyclable avec bateau passeur, sillonnez sur des chemins de campagne et rencontrez des producteurs, transformateurs et artisans qui vous feront découvrir les saveurs d'ici.
- Endroit idéal pour pratiquer vos sports nautiques préférés: paddle board, kayak, canot, etc.
- Pêchez en toute saison, même directement sur la glace du fleuve, les pourvoiries Roger Gladu & du Lac Saint-Pierre sont à seulement 5 minutes
- Il relève de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble acquis est conforme aux lois et règlements applicables et en vigueur.
Style de vie
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