Bâtisse commerciale/Bureau à Saint-Gabriel
179, Rue Maskinongé
34
899 900 $
Description
Bâtisse commerciale spacieuse et polyvalente, située en plein coeur de Ville St-Gabriel, anciennement exploitée en résidence pour personnes âgées. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers ou réaménagements commerciaux. Elle propose 17 chambres, un garage sur 2 étages, ainsi qu'un terrain de plus de 22400 pi². Sa localisation est idéale, à proximité de tous les services, ce qui en fait un lieu stratégique pour projets immobiliers ou développements commerciaux. L'acheteur doit toutefois vérifier la conformité de l'usage futur selon les lois et règlements en vigueur.
Points saillants
Année de construction
1945
Stationnement (total)
Au garage
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Aluminium, Bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de commerce/Industrie
Service
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires, stores, ventilateurs de plafond, système d'alarme, interphone, ascenceur.
Exclu
-
Taxes
Taxes municipales (2026)
9,793 $
Taxes scolaires (2025)
546 $
Total
10,339 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
95,400 $
Bâtiment
704,400 $
Total
799,800 $
Mesures des pièces principales de la propriété
Rez-de-chaussée: Salon - 13'11 x 18'5 irr - Plancher flottant - Foyer au bois Cuisine - 8'10 x 15'5 irr - Plancher flottant - Four encastré Salle à manger - 10'5 x 25'8 irr - Plancher flottant Bureau - 7'3 x 13'7 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 10'5 x 12'8 irr - Vinyle Chambre à coucher - 10'2 x 12'5 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 10'10 x 14'4 irr - Plancher flottant Salle d'eau - 8'9 x 9'9 irr - Vinyle - Laveuse / Sécheuse Salle d'eau - 4'5 x 7'1 - Céramique Salle de douche - 7'3 x 10'3 - Plancher flottant
2e étage: Chambre à coucher - 9'6 x 11'5 irr - Plancher flottant - Évier Chambre à coucher - 8'10 x 11'9 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'10 x 14'2 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'1 x 10'5 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 8'2 x 14'11 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'1 x 11'10 irr - Vinyle Chambre à coucher - 10'4 x 11'4 irr - Plancher flottant Rangement - 3'3 x 7'7 - Plancher flottant Salle de bain - 6'8 x 10'10 - Plancher flottant - Bain et douche Salle d'eau - 5'2 x 5'4 - Céramique Salle d'eau - 2'11 x 5'6 - Céramique
Dans l'aile latérale, on compte également 6 chambres, une salle de lavage, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Il est de la responsabilité de l'acquéreur de vérifier la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Style de vie
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